Wolfenbüttel: Preisgünstiges Reihenmittelhaus mit Garten. Ihre Alternative zur Wohnung.

165.000 €

  • Wohnfläche 102 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 190 m²
  • Haustyp Reihenhaus
  • Baujahr 1927
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Keller
  • Garten/-mitnutzung

Standort

38300 Niedersachsen - Wolfenbüttel

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Dieses solide, aber stark sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus steht an der Lindener Straße im Süden von Wolfenbüttel zum Verkauf. Es wurde Ende der 20er Jahre des vorigen Jahrhunderts als eines in einer kleinen Reihe von nur 3 Häusern errichtet...

** Detailliertere Informationen erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

# Ausstattung
- massive Bauweise mit Putzfassade (keine Wärmedämmung)
- Südwest-Gartengrundstück
- Vollkeller
- Holz-Isofenster (älteres Baujahr), teilw. mit Rolläden
- ausbaufähiger Dachraum (ca. 39 m²)
- keine Garage oder Stellplatz (öffentliche Parkplätze in der Umgebung)
- Gaszentralheizung (2012)
- Gas-Durchlauferhitzer zur Brauchwassererwärmung (im OG)
- ...

** Detailliertere Informationen erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Grundstücksfläche: ca. 190 m²
Nutzfläche: ca. 128 m²

# Lagebeschreibung
Unser Reihenmittelhaus befindet sich verkehrsgünstig an der Lindener Straße im Süden von Wolfenbüttel und ist von weiteren Reihenhäusern sowie Wohn- und Geschäftshäusern umgeben...

** Detailliertere Informationen erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 138.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 14.11.2022
Gültig bis: 13.11.2032
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 9065

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