PREIS RUNTER, Mehrfamilienhaus , Handwerker Objekt, - MANPOWER GEFRAGT

# Objektbeschreibung
EHEMALIGE PFERDESCHLÄCHTEREI IN BAD FREIENWALDE
Das 2-geschossige Mehrfamilienhaus umfasst geschätzt ca. 411 m² Nutzfläche, darunter Wohnflächen im Wohnhaus mit Seitenflügel ca. 98 m², Ladenfläche ca. 25 m², eine Hofzufahrt mit ca. 16 m² Durchfahrtsfläche und darüber hinaus Hofgebäudeflächen ca. 288 m² sowie eine Freifläche als Rangier- und Wendefläche von ca. 64 m² und einer Gartenfläche. Teilunterkellert
Das Objekt ist komplett Sanierungsbedürftig. MANPOWER ist hier die Devise.
Das Objekt unterliegt dem Umgebungsschutz. Näheres dazu erläutern wir Ihnen gern telefonisch.

# Ausstattung
EHEMALIGE PFERDESCHLÄCHTEREI IN BAD FREIENWALDE
Gebäude 1: Wohnhaus
Gebäude 2: Hofzufahrsgebäude
Gebäude 3,4,5 und 6: Hofgebäude

Wohnflächen: 222,50 m²
Ladenflächen: 25 m²
Betriebsflächen: 288 m²
Hofzufahrt: 16m²
Freifläche gesamt: 64 m²

Der Hauptzugang zum Wohnhaus befindet sich Straßenseitig an der Südwestseite . Im Südöstlichen Anschluss an das Gebäude 1 wurde als Gebäude 2 ein eingeschossiges, massives Gewerbegebäude mit einer Ladeneinheit und großer Tordurchfahrt zum Hof des Grundstücks errichtet. Im Innern befinden sich alte Kochkessel und Räucherkammern die aus der Betriebszeit stammen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: baufällig

Käuferprovision: der Käufer allein bezahlt bei Kauf 7,14% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision an das Maklerunternehmen

Gesamtfläche: ca. 665 m²
Grundstücksfläche: ca. 1232 m²
Nutzfläche: ca. 443 m²

# Lagebeschreibung
EHEMALIGE PFERDESCHLÄCHTEREI IN BAD FREIENWALDE
Bad Freienwalde liegt an der Alten Oder am Nordwestrand des Oderbruchs am Übergang zum Barnimplateau.

Die Entfernung zur Bushaltestelle beträgt ca. 200 m. Mit dem Bus gelangt man zu den S-Bahn Stationen Strausberg, Ahrensfelde und Bernau. Fast ebenso nah, mit ca. 850 m liegt der Bahnhof Bad Freienwalde.

Das Grundstück liegt an einer Hauptverkehrsstraße des Altstadtgebietes, d.h. mit seiner südwestlichen Stirnseite an der Königstraße und wird durch sie verkehrstechnisch erschlossen.
Dabei handelt es sich um die Kreisstraße K 6436, die diesen Altstadtteil mit der Bundesstraße B 167 in ca. 650 m stadteinwärts und der B 158 ca. 300 m südöstlich verbindet. Das Verkehrsaufkommen ist durchschnittlich.Entfernungen:
Kindergaerten 4 km
Grundschule 1 km
Realschule 1 km
Gymnasium 1 km
Autobahn 1 km
Zentrum 1 km

# Sonstiges
EHEMALIGE PFERDESCHLÄCHTEREI IN BAD FREIENWALDE

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: SIB1902023