PRD18094 Zentral gelegenes Reihenmittelhaus

Preis: 380.000 €

Details

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Ort:
23669 Kreis Ostholstein - Timmendorfer Strand
Erstellungsdatum:
28.11.2016
Anzeigennummer:
540697106
Zimmer:
4
Wohnfläche:
85
Provision:
Mit Provision
Schlagwörter:
Garten, Häuser, Reihenhaus, Reihenmittelhaus

Beschreibung

PRD18094 Zentral gelegenes Reihenmittelhaus

Objektbeschreibung:
Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: B, Energieverbrauchskennwert: 64 kWh/m2a, Baujahr: 1997, Energieträger: Gas, Zum Verkauf steht ein Mittelhaus einer aus 4 Häusern bestehenden Anlage. Es wurde 1998 in Massivbauweise erstellt. Die Ausrichtung der Terrasse und des Gartens nach Süden ermöglichen die Sonnennutzung vom frühen Morgen bis in die Abendstunden.
Raumaufteilung:
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnraum mit Essecke sowie Balkon zur Südseite. Vom Flur erreicht man die separate Küche mit Essecke und das Gäste-WC. Über die Treppe ins Souterrain kommt man in einen grossen Wohnschlafraum mit Terrasse zur Südseite und in den Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Im 1.Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer, davon eines mit kleinem Austritt mit Blick in den Garten, sowie ein grosses Duschbad. Im zweiten Obergeschoss kommt man über eine Treppe zu einem Raum mit offener Empore sowie dem Heizungsraum. Ein PKW-Stellplatz am Haus gehört zum Reihenhaus dazu.
Nutzung:
Das Haus eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung und als Ferienimmobilie. In den letzten Jahren ist das Haus als Ferienimmobilie genutzt worden. Durch den reizvollen Standort in Strandnähe und dem besonderen Flair von Timmendorfer Strand wurden in der Spitze der letzten 5 Jahre bis zu 17.000 Euro jährliche Mieteinnahmen realisiert.
Auf Wunsch und nach Absprache kann das Mobiliar übernommen werden.

Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Strasse. Zum Zentrum sowie zum Strand sind es nur 500-600 Meter. In ähnlicher Entfernung liegt auch der Kurpark.
In direkter Nähe ist ein grosser Supermarkt sowie Discounter.
Durch die zentrale Lage ist es möglich alles Notwendige zu Fuss zu erreichen. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen.

Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD18094 auf www.blueHOMES.com.

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Käuferprovision: zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Daten:
Kaufpreis: 380.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 85m²
Grundstücksfläche: ca. 220m²

Anbieter-Objekt-ID: PRD18094

Impressum

blueHOMES AG
Kapuzinerstrasse 25c
80337 München
Telefon: 089-74792372
Telefax: 089-74792371
E-Mail: info@blueHOMES.de
Rechtliche Angaben
Registernummer: HRB 131571
USt-IdNr.: DE208207795

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