Praxis, Büro, Studio. Hier ist alles möglich!

# Objektbeschreibung
- behindertengerechter Zugang
- geräumige, offene Büro- oder Praxisflächen
- flexible Aufteilung der Räumlichkeiten möglich
- hochwertige Ausstattung
- separater Küchenbereich
- WC-Räume
- Abstellraum
- gutes Innenraumkonzept
- EDV-Verkabelung vorhanden
- Fahrstuhl vorhanden
- Stellplätze nach Vereinbarung verfügbar

# Ausstattung
Highlights:
- innovatives Energiekonzept (Pelletheizung, PV-Anlage, Lüftungsanlagen)
- Klimadecken zur Temperaturabsenkung
- Tiefgaragen- und Freistellplätze
- hochwertige Ausstattung
- Terrasse
- flexible Raumaufteilung
- "BauGesund-Siegel", d.h. Verwendung zertifizierter Baustoffe

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Ende 2024

Bürofläche: ca. 257 m²

# Lagebeschreibung
Schrobenhausen liegt zentral im Dreieck der Großstädte München-Augsburg-Ingolstadt. Zahlreiche überregional und international tätige Firmen haben sich hier angesiedelt. Gute Anbindungen zu den Städten Ingolstadt und Pfaffenhofen sind ebenfalls vorhanden.

Unmittelbare Verbindung zu den Städten Augsburg und Ingolstadt besteht außerdem durch die Bundesbahn.

Das Projekt entsteht an exponierter Lage ca. 500 m nördlich der Schrobenhausener Altstadt
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Krankenhaus stehen im Umfeld zur Verfügung.

# Sonstiges
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte bedenken Sie, dass Ihnen nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann.

Anbieter-Objekt-ID: mr142_I_3OG