praktische 2-Zi.-Single-Wohnung mit Balkon

# Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 46,38 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss. Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch den Zugang zu einem Balkon erweitert wird. Das Tageslichtbad ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Küche beeindruckt mit einem weißen Fliesenspiegel und bietet einen ansprechenden Raum zum Zubereiten von Mahlzeiten. Die Diele ermöglicht einen harmonischen Übergang zwischen den verschiedenen Wohnbereichen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit, bei der Boden- und Wandgestaltung die eigene Kreativität einzubringen und individuelle Wünsche umzusetzen. Dies eröffnet den zukünftigen Bewohnern die Chance, die Räumlichkeiten ganz nach ihren Vorstellungen zu gestalten und ihnen eine persönliche Note zu verleihen. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als einladendes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und Gestaltungsfreiheit für die persönliche Entfaltung.

# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Einbauschränke; Holzdielen; Zentralheizung; Gas; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 09.06.24

# Lagebeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in einer wenig befahrenen Seitenstraße in GE-Horst. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Horster Schloss, Schulen und Kindergärten und den Horster Wochenmarkt. Bushaltestellen, sowie Ärzte und Apotheken ergänzen die Nachbarschaft. Sowohl die A2 als auch die A42 sind von Horst aus in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Grünflächen bieten ferner Raum zur Entspannung. Ihr Auto findet nach Feierabend auf den zahlreichen Parkplätzen in direkter Umgebung seinen Platz.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 104 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-08-11
Baujahr: 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0298310004