Praktische 2-Raumwohnung mit Balkon und Küche zu vermieten.

# Objektbeschreibung
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Alle Räume gehen vom Flur ab, so dass kein Durchgangszimmer vorhanden ist. Die große Küche bietet genug Platz für eine gemütliche Essecke. Die Küchenmöbel können vom Vormieter übernommen werden. Vom großen Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, der an schönen Tagen zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist hell gestrichen und mit modernem Boden versehen. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Auf den beigefügten Bildern sehen Sie Beispiele einer renovierten Wohnung. Die Ausführung in der zur Vermietung stehenden Wohnung kann abweichen. Ein Kindergarten und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, öffentliche Parkplätze stehen zur Verfügung.


# Ausstattung
seniorengerecht; Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.06.24

# Lagebeschreibung
In dieser Wohngegend profitieren Sie von der Nähe zu den angrenzenden Grünflächen und dem traumhaften Waldstück, das zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Trotz der ruhigen Lage sind sie gut an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergarten sind zu Fuß erreichbar.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-02-20
Baujahr: 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1189860001