PRÄCHTIGES EINFAMILIENHAUS FÜR VIELE KÖPFE IN SEEFELD

# Objektbeschreibung
Diese Immobilie fasziniert nicht nur durch ein enormes Platzangebot, sondern vor allem durch seine smarte und gleichzeitig ästhetische Architektur sowie die fantastische Lage mitten im Fünfseenland.

Ein kurzer erster Überblick:
» Symbiose von Ästhetik und Funktionalität
» fünf Balkone und zwei Terrassen
» hochwertige, offen gestaltete Einbauküche
» voll ausgestattete Einliegerwohnung
» Sauna und Fitnessraum
» zwei Einzelgaragen
» ruhige, bevorzugte Wohnlage

Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de

# Ausstattung
» insgesamt fünf Balkone und zwei Terrassen
» Einliegerwohnung mit Küche, Terrasse und zwei Balkonen
» hochwertige, offene Küche mit Einbaugeräten
» Einbauschränke
» Fensterläden und zum Teil auch Rollläden zur Beschattung
» lichtdurchfluteter, offener Essbereich mit Galerie
» offener Kamin im Wohnzimmer und auf Terrasse
» Fußbodenheizung
» Gegensprechanlage
» Sauna
» Fitnessraum
» separater Müll- und Fahrradraum
» 2 Einzelgaragen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 2,38% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 665 m²
Nutzfläche: ca. 83 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Seefeld – perfekte Lage im Fünfseenland
Nicht nur das Haus selbst ist in seiner Ausstattung und Architektur einmalig. Auch die Lage wird Sie komplett begeistern: Sie wohnen ruhig am Ortsrand und können dennoch die alltäglichen Wege zu Fuß erledigen. Nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt stehen Sie inmitten der schönsten Natur, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Alle fünf Seen der Region sind von Ihrem Zuhause aus problemlos erreichbar. Der Starnberger See liegt dabei mit lediglich 14 Kilometern am „weitesten“ entfernt, bis zum Ufer des idyllischen Pilsensees sind es indes nur wenige Minuten. Mit seinen breiten Schilf- und Seerosenfeldern, dem klaren Wasser und einem atemberaubenden Bergpanorama ist er der Inbegriff bayerischer Voralpenidylle. Nicht ohne Grund zählt Seefeld zu den begehrtesten und schönsten Wohnlagen im Fünfseenland. Hier lebt es sich entspannt und ruhig in naturbelassener Umgebung. Die Gemeinde bietet jungen Familien ebenso wie Pendlern und Senioren eine außergewöhnliche Lebensqualität. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und eine chirurgische Klinik sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, gute Gasthäuser und die S-Bahn- Anbindung an München sind Pluspunkte, die die Einwohner zu schätzen wissen.

# Sonstiges
Sie wollen mehr über das Objekt erfahren?

Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.veltrup.de.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 71.29 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2034-05-05
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2215