Potsdamer Platz: Neubau-Wohnung mit Einbauküche provisionsfrei zu vermieten

# Objektbeschreibung
Die Wohnung ist noch verfügbar, Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung.

Exklusive und moderne TOP-Wohnung mit Westausrichtung im Zweitbezug.

Die nicht möblierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss im Neubauprojekt "3 Höfe", das vom renommierten Architekten Sergei Tchoban in moderner Architektur und gehobener Ausstattungsqualität gestaltet wurde.

Die sehr helle, westlich ausgerichtete und ruhige Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich (24,63 m2), welcher mit einer hochwertigen Küche ausgestattet ist und Zugang zum 3,43 m² großen westlich ausgerichteten Balkon bietet.

Die Wohnung verfügt über einen Schlafraum (10,98 m2) mit bodentiefen Fenstern, ein sehr modern ausgestattetes Duschbad mit Regendusche lädt zum Entspannen ein.

Ein Abstellraum (0,92 m2) und ein Kellerabteil sind ebenfalls im Mietpreis enthalten.

Die Wohnanlage bietet attraktive Innenhöfe mit hoher Aufenthaltsqualität.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen und Ceranfeld. Der gesamte Fußboden ist mit hochwertigem Parkettboden und alle Balkontüren/Fenster sind mit Rollläden sowie das Duschbad mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Der moderne Neubau bietet auch eine Videogegensprechanlage. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt, welche für ein angenehmes Raumklima sorgt. Fahrräder können auf dem hauseigenen Fahrradabstellplatz abgestellt werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.05.2024
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Ihr neuer Rückzugsort befindet sich sehr zentral in der Nähe des Potsdamer Platzes in Berlin-Tiergarten, mit dem Vorzug, dass die S-Bahn fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Nahversorgung und Infrastruktur sind optimal: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants, Fitnessstudios, Spielplätze etc. befinden sich in Gehnähe. Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien und internationale Schulen sind auch schnell und einfach zu erreichen.

Für einen Rückzugsort im Grünen dient der berühmte Tiergarten, welcher sich fast direkt vor der Haustüre Ihres neuen Wohlfühlortes befindet. Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im angesagten Park am Gleisdreieck werden ihre Seele erfreuen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Gerne werden in Absprache mit dem derzeitigen Mieter auch Online-Videobesichtigungen (zum Beispiel per Whatsapp) angeboten.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 261381