Platz für 4x DH, 2x MFH oder 4x Stadtvillen in Ruhiger Gefragter Lage!

# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen, großzügigen Grundstück in unmittelbarer Nähe von Potsdam, mitten in der begehrten Villenkolonie in Wilhelmshorst?
Mit einer hervorragenden Anbindung nach Potsdam und Berlin sowie einem angenehmen, sehr familienfreundlichen Umfeld?

Errichten Sie hier Ihr Traumhaus und genießen Sie schon bald wundervolle Momente mit Familie und Freunden: Sonne, Ruhe und Privatsphäre machen das Wohnen hier zu jeder Jahreszeit zu einem absoluten Genuss!

Auf diesem vollständig erschlossenen, leicht ansteigenden Bauland mit Südausrichtung können Sie sich ohne Bindung an einen Bauträger, kreativ verwirklichen:

- zwei Vollgeschossen (plus Keller)
- Grundflächenzahl: 0,15
- Geschossflächenzahl von 0,3
- einfache Bebauungsplan (gültig seit 2006 - liegt vor)

Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Medien (Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Glasfaser (DNS:net)) liegen an der Straße an.
Derzeit ist das Grundstück bewaldet und mit einer Holzhütte bebaut.

Die familienfreundliche Umgebung und die angenehme weitläufige Nachbarschaft garantieren Ihnen hier höchste Wohnqualität.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten heute noch Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Sjard Schoenwälder, ImmoNOW Schoenwälder

Anfragen ohne hinterlassene Rufnummer können nicht beantwortet werden.

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Direkt vor den Toren von Potsdam, liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Michendorf, im Ortsteil Wilhelshorst, ruhig und umgeben von repräsentativen Grundstücken, dieses einzigartige, nach Süd-Westen ausgerichtete Baugrundstück und garantiert außergewöhnlich viel Privatsphäre!

Michendorf ist aufgrund seiner Nähe zu Potsdam und Berlin äußert beliebt. Die hervorragende Infrastruktur durch den öffentlichen Nahverkehr sowie die ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A115 sowie die B2, ermöglichen es Ihnen, schnell zu Ihrem Zielort zu gelangen (mit dem Regionalexpress sind Sie z. B., ohne umzusteigen, in nur 6 Stationen am Hauptbahnhof in Berlin).

Zum Genießen laden gemütliche Restaurants und Cafés ein. Die Lebensqualität ist - dank zahlreicher Grünflächen und Gewässern mit Bademöglichkeit - sehr hoch. Egal ob Seddiner See, Schwielowsee, Caputher See oder das Potsdamer Wald- und Havelseengebiet - kaum eine andere Region bietet so viel Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie diese!

Aufgrund einer großen Anzahl von beliebten Kitas und guten Schulen ist der Standort Wilhelmshorst gerade auch bei Familien besonders gefragt.

Der Bahnhof Wilhelmshorst ist nur 8 Fußminuten entfernt. Von dort aus haben Sie Anschluss an den Regionalexpress (RE7) sowie die Regionalbahn (RB33/37) in Richtung Berlin-Wannsee (13 Min.), Hauptbahnhof (32Min.) oder nach Potsdam (7 Min).

Entfernungen:
- Bahnhof: 550 m
- Kita: 1.100 m
- Grund- und Oberschule: 2.000 m
- Supermarkt mit Bäckerei: 1.000 m
- Schloss Sanssouci: 12 km
- Potsdam Hbf 9.700 m
- BER 51 km

# Sonstiges
Einmalige Chance:
Das direkt angrenzende gut 1.00 qm große Nachbargrundstück steht ebenfalls zum Verkauf!
Sichern Sie sich ein zusammenhängendes Grundstück von ca. 3.300 qm in der Villenkolonie vor den Toren Potsdams!

Anbieter-Objekt-ID: 1809