Pflegeimmobilie als Invest – EIGENTUM MIT VIELEN VORTEILEN in Essen in Essen
Pflegeimmobilie als Invest – EIGENTUM MIT VIELEN VORTEILEN in Essen in Essen
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Pflegeimmobilie als Invest – EIGENTUM MIT VIELEN VORTEILEN in Essen

250.000 €

45219 Essen - Essen-Kettwig
16.04.2024
  • Wohnfläche 75 m²
  • Zimmer 1
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
  • Baujahr 2005
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision

Standort

45219 Essen - Essen-Kettwig

Beschreibung

Wenn nicht jetzt - Wann dann ?!!!

Objekt Lage: 45219 Essen

Anzahl der Wohneinheiten: ca.40 Wohnungen

Wohnungsgrößen: ab 75 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche)

Kaufpreis: ab 250.000 € pro Wohneinheit

Mietrendite: Anfängliche Mietrendite von ca. 3.50 % p.a. bezogen a.d. KP

Erwerbsnebenkosten: 6.50 % Grunderwerbssteuern

ca. 2.50 % Notar- und Gerichtskosten

Verkaufshighlights Bestandsimmobilie mit sofortigen Mieteinnahmen Erstklassige Lage im beliebten Stadtteil Kettwig

Neu abgeschlossener Pachtvertrag über 20 Jahre und 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen der Verschwiegenheit

an dieser Stelle keine weiteren bzw. genaueren Informationen weiter geben.

Gerne informieren wir Sie mit allen Details in einem persönlichen Gespräch !

Wir bieten unter anderem auch Pflegeimmobilien zum Kauf jeweils mit nachfolgenden ca. Anfangs - Renditen z.B. in Alfeld (3,3-3,5%), Löhne (3,5%),Kalbach (3,0%) , 3 x Hiddenhausen (3,2-3,57%), 4 x Herford (3,0-3,57%), Essen (3,5%), Wedel (3,4%), Hitzacker (3 %),Mommenheim 3,0-3,2%), Hohenlockstedt (3,5%) und weitere an.

Sprechen Sie uns einfach an.

Wir informieren Sie gerne.

Loft-in GmbH

Heike Grothoff

Mobil:0151-12141759

Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 59 kWh(m²\*a)

Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 21.07.2014 Gültig bis: 2024-07-20 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005 Wesentliche Energieträger: Gas

Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.

SCHAUEN SIE AUCH:

www.altengerechtwohnen.immobilien

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