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Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:

Immobilien Mielke
Inhaberin Nicole Mielke
Lokstedter Holt 42
22453 Hamburg
Tel.: 040/ 68876930
Mobil: 0176/ 96512029
kontakt@immobilien-mielke.de
Vertretungsberechtigte: Nicole Mielke
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO erteilt durch Gewerbeamt Hamburg-Mitte

Unsere Dienstleistungen unterliegen den nachfolgenden allgemeinen Geschäftsbedingungen:
Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Unternehmen Immobilien Mielke nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. von Dritten stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unser Einverständnis das Angebot nicht an Dritte weiter. Bei Weitergabe an Dritte oder wenn Sie sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, haften Sie für unsere Courtage in voller Höhe. Im Übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, dass wir bei der Aufnahme von Verhandlungen auch für Sie tätig sein dürfen.
Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers Immobilien Mielke, Inh. Nicole Mielke wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
Provisionsanspruch der Firma Immobilien Mielke
Wir bieten Ihnen mit der Übermittlung dieses Angebotes unsere Dienste als Makler an. Eine Erlaubnis gemäß § 34 c Gewerbeordnung (GewO) zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluß von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume oder Wohnräume liegt vor. Diese sowie alle weiteren Angebote der Firma Immobilien Mielke, inh. Nicole Mielke sind grundsätzlich provisionspflichtig, es sei denn es ist explizit nur durch eine Partei (z.B. bei einer reinen Verkäufercourtage) getragen wird. Die genaue Höhe der Provisionsforderung ist im jeweiligen Vermietungs- oder Verkaufsangebot aufgeführt.
Maklervertrag
Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von einem oder mehreren Angeboten/ Offerten der Firma Immobilien Mielke, Inh. Nicole Mielke Gebrauch machen., wenn Sie sich z.B. mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Mit dem Empfang des Angebots/ der offerte – per Post, E-Mail, Fax, Telefon, durch das Internet oder auf andere Art und Weise- treten diese AGB in Kraft.
Maklercourtage:
Mit den von uns präsentierten Angeboten bieten wir, die Firma Immobilien Mielke, Ihnen unsere Dienste an. Durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung kommt ein Maklervertrag mit uns zustande. Sofern es durch unsere Tätigkeit zu einem wirksamen Hauptvertrag (Miet-/ Kaufvertrag) kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die im Exposé angegebene Maklercourtage an die Firma Immobilien Mielke gegen Rechnung zu zahlen.
Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Mieter als auch für den Vermieter, bzw. für Käufer und Verkäufer tätig werden.

Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler Immobilien Mielke, Inh. Nicole Mielke beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt , in dem die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Immobilien Mielke, Lokstedter Holt 42, 22453 Hamburg, Tel-Nr.: 040- 68 87 69 30, kontakt@immobilien-mielke.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus
ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
Immobilien Mielke
Lokstedter Holt 42
22453 Hamburg
kontakt@immobilien-mielke.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.


Datenschutzerklärung
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Die verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist: Immobilien Mielke
Nicole Mielke
Lokstedter Holt 42
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Als Betroffener steht Ihnen im Falle eines datenschutzrechtlichen Verstoßes ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Zuständige Aufsichtsbehörde bezüglich datenschutzrechtlicher Fragen ist der Landesdatenschutzbeauftragte des Bundeslandes, in dem sich der Sitz unseres Unternehmens befindet. Der folgende Link stellt eine Liste der Datenschutzbeauftragten sowie deren Kontaktdaten bereit: https:// www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html.
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Ihnen steht das Recht zu, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an Dritte aushändigen zu lassen. Die Bereitstellung erfolgt in einem maschinenlesbaren Format. Sofern Sie die direkte Übertragung der Daten an einen anderen Verantwortlichen verlangen, erfolgt dies nur, soweit es technisch machbar ist.
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Datenschutzbeauftragter
Wir haben einen Datenschutzbeauftragten bestellt.Nicole Mielke, Lokstedter Holt 42, 22453 Hamburg, Telefon: 040/ 68 87 69 30, E-Mail: kontakt@immobilien-mielke.de