Pferdeliebhaber-Grundstück inkl. Wohngebäude

# Objektbeschreibung
Pferdeliebhaber aufgepasst:
Großzügiges Grundstück zur Pferdehaltung mit Koppel und Stallung sowie einem benachbarten Reitverein in einer begehrten Ortsrand-Lage von Konz-Könen!
Dazu befindet sich noch ein solides Wohnhaus mit viel Platz und guter Infrastruktur auf diesem Grundstück.

Das Wohnhaus verfügt über 3 Etagen, welche jeweils als separate Wohneinheit mit ca. 136m²/110m² genutzt werden könnten. Durch das gemeinsame Treppenhaus kann jedes Geschoss erreicht und unabhängig voneinander genutzt werden. Grundriss/Aufteilung ist in jedem Geschoss identisch. Es ist aber auch vorstellbar das Haus als ein Einfamilien-/ oder Zweifamilienhaus bzw. Generationenhaus zu nutzen. Der Schnitt in jeder Wohneinheit ist sehr praktisch angelegt. Nahezu jede Möglichkeit der Wohnnutzung wäre in dieser Immobilie möglich.
Das nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer der jeweiligen Wohneinheit ist lichtdurchflutet und bietet eine herrliche Aussicht in die Natur, den Garten und der im hinteren Bereich liegenden Koppel/Stallung. Das Grundstück erstreckt sich weitläufig bis an den Feldrand und grenzt im hinteren Bereich an eine benachbarte Pferdekoppel. Teile des hinteren Gartengrundstücks sind zur Zeit an einen Reitverein verpachtet. Hier befindet sich auch die Stallung sowie Koppel, welche selbstverständlich mit verkauft werden.

Die Wohneinheit im EG ist zur Zeit vermietet, die oberen 2 Geschosse sind leerstehend.

Ergreifen Sie diese besondere Gelegenheit einer vielseitigen Immobilie und kontaktieren Sie uns noch heute.
Wir freuen uns auf Sie!

Schauen Sie sich das Besichtigungsvideo an, um einen ersten Eindruck von der Immobilie zu bekommen:
https://youtu.be/7VAS-pId3BA?feature=shared

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Konz liegt an der Mündung der Saar in die Mosel, etwa sieben Kilometer von Trier entfernt. Ein rechter Zufluss der Saar ist der Konzer Bach.
Könen liegt auf der linken Seite der Saar kurz vor deren Mündung in die Mosel.
Nachbarorte von Könen sind die Kernstadt Konz im Nordosten und der Stadtteil Filzen im Südosten auf der anderen Seite der Saar, sowie die Ortsgemeinden Tawern im Südwesten und Wasserliesch im Nordwesten.
Konz ist besonders beliebt bei Grenzgängern aufgrund der Nähe zu Luxembourg und der guten Infrastruktur aber auch der geringen Entfernung zu Trier.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet am westlichen Ortsrand von Konz-Könen. Der Garten grenzt an ein Feld-/Waldstück.

# Sonstiges
Schauen Sie sich das Besichtigungsvideo an, um einen ersten Eindruck von der Immobilie zu bekommen:
https://youtu.be/7VAS-pId3BA?feature=shared

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Wir bieten nicht nur eine ständige Erreichbarkeit, sondern auch Service am Wochenende und ggf. an Sonn-und Feiertagen.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Anbieter-Objekt-ID: 150#tbxRHA