Pfarrhaus mit viel Platz für Ideen und Träume!

# Objektbeschreibung
Prominent am Dorfanger vis a vis der Garlitzer Kirche befindet sich das ehemalige Pfarrhaus bestehend aus Teilkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Spitzboden. Zusätzlich gibt es noch eine gut erhaltene Scheune, die den Garten zum Nachbarn abgrenzt und viel Platz für viele Ideen bietet. Der Gewölbekeller kann vom Erdgeschoss erreicht werden und ist der ideale Lagerraum für Ihre Vorräte. Er ist hell und sauber und besteht aus drei aufeinander folgenden Räumen und kleinem Flur.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit der einladenden Diele, die rechts und links jeweils Zugang zu einem großen Zimmer bietet, von denen eines in ein kleines weiteres Zimmer führt. Geradezu der Diele kommen Sie in ein helles und freundliches Durchgangszimmer, das derzeit als Esszimmer genutzt wird. Von hier aus geht es rechter Hand ins Arbeitszimmer mit Ausrichtung zum Garten sowie linker Hand ins große und gemütliche Wohnzimmer, das mit einem herrlichen Kaminofen ausgestattet ist. Über einen kleinen, hellen Windfang gelangen Sie zur Terrasse und in den großen Garten. Zurück im Haus erwarten Sie noch folgende Räumlichkeiten im Erdgeschoss: die hübsche Küche mit Essecke und Kammer sowie das moderne und hochwertig ausgestattete Tageslichtbad mit Dusche. Ein weiterer Ausgang führt Sie direkt zur Einfahrt und zum Pkw-Stellplatz sowie der Garage auf dem Hof.

Das Dachgeschoss empfängt Sie hell und freundlich mit einem offenen Küchenbereich und Sichtbalken sowie einem kleinen Kaminofen. Zwei weitere Zimmer - eins davon mit schönem Kachelofen - sind hier ebenfalls vorhanden sowie zwei praktische Kammern und ein Bad mit Dusche. Der Spitzboden bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Eine Abteilung in eine separate Wohnung ist gut denkbar und ermöglicht so z.B. das Wohnen mit zwei Generationen im Haus.

Das Grundstück wurde liebevoll gestaltet und gepflegt. Ein Gewächshaus und die Scheune mit Lagermöglichkeiten und großen Partyraum mit separater Bar runden das Angebot ab.

# Ausstattung
Pfarrhaus mit viel Platz für Ideen und Träume!

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1417 m²

# Lagebeschreibung
Garlitz ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Märkisch Luch im Landkreis Havelland, Brandenburg. Mit einer Fläche von 26,6 km² und einer Einwohnerzahl von ca. 380 (darunter etwa 100 Kinder) bietet Garlitz eine ruhige, naturverbundene Umgebung inmitten der ländlichen Idylle. Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden, die Grundschule ist in Nennhausen und ein Gymnasium befindet sich in Rathenow. Alle Schulen sind über Busverbindungen bzw. Schulbusse angebunden.

Das Leben in Garlitz, Märkisch Luch, ist von einem starken Miteinander geprägt. Die Gemeinde ist überregional bekannt für ihre zahlreichen Aktivitäten und Events. So gibt es neben einem neu gestalteten Trimm-Dich-Pfad, ausgewiesenen Wander- und Joggingrouten, viele Freizeitangebote für jedes Alter. Tanzgruppen für Jung und Alt, die bei Volksfesten und Veranstaltungen auftreten, Sportgruppen, eine sehr aktive freiwillige Feuerwehr, ein lebendiges Kirchgemeindeleben und einen Heimatkulturverein. Das hohe Engagement der Dorfbewohner wurde zuletzt 2019 mit der Silbermedaille im Bundeswettbewerb "Unser Dorf hat Zukunft" geehrt. Über alle Generationen hinweg sorgen die Bewohner dafür, dass ihr Dorf eine vielversprechende Zukunft hat. Die Gemeinde bietet eine entspannte Atmosphäre und hält auch junge Menschen in Märkisch Luch. Die ländliche Umgebung und der Gemeinschaftssinn schaffen ein einladendes und familiäres Flair, das das Leben in Garlitz besonders macht. Darüber hinaus bietet Garlitz eine Vielzahl von Aktivitäten und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter kulturelle Veranstaltungen, Naturparks und Wanderwege.

Die Bewohner haben die Möglichkeit, in einer friedlichen Umgebung zu leben und die Schönheit der Natur zu genießen. Auch wenn der nächste Laden etwas weiter weg ist (Rathenow, Brielow, Brandenburg an der Havel, Bäcker in Nennhausen): Hier können Sie auch abends bei Ihrem Nachbarn klingeln und sich trauen, nach der vergessenen Butter zu fragen.

Ein Ort voller Geschichte, Schönheit und Gemeinschaft. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Ruhe und Inspiration bietet, dann ist Garlitz der ideale Ort für Sie. Wir laden Sie herzlich ein, den Ort zu entdecken und Ihre Ideen und Träume hier zu verwirklichen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

# Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 154,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 22.11.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1823
Heizungsart: Ofenheizung

Anbieter-Objekt-ID: P5632