PERL : ALTERSGERECHTE Wohnung in der = SENIORENGALERIE MOSELPARK = mit Terrasse !

# Objektbeschreibung
Willkommen in Perl!
Hier erwartet Sie eine altersgerechte Eigentumswohnung, die sich in der = Seniorengalerie Moselpark = befindet.
Die 2-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 71,62 m² genügend Platz, um sich wohlzufühlen.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die geräumige Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtungsideen.
Das Badezimmer dieser Wohnung ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet - stellen Sie sich vor, wie schön es wäre, nach einem langen Tag in der Wanne zu entspannen!
Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen großzügigen Abstellraum, in dem Sie all Ihre Utensilien verstauen können.
Der Bodenbelag aus Parkett verleiht den Räumen nicht nur eine edle Optik, sondern sorgt auch für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Zentralheizung und die Befeuerungsart mit Öl sorgen für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Der gepflegte Zustand der Wohnung rundet das Angebot ab und macht sie zu einem attraktiven Wohnobjekt.

Sollten Sie einmal = pflegebedürftig = werden oder brauchen jetzt schon Hilfe bei den täglichen Arbeiten ( z. B. Reinigung etc ) steht Ihnen das kompetente Pflegeteam der renommierten = Seniorengalerie Moselpark = gerne zur Verfügung !

Als Bewohner in dieser sehr gepflegten Wohnanlage können Sie die gepflegten Aussenanlagen mit Ruheplätzen und Teich nutzen. Ein Restaurant mit guter Küche rundet das perfekte Angebot ab um den wohlverdienten Ruhestand zu genießen.

Diese altersgerechte Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur Komfort und Gemütlichkeit, sondern auch eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
Die Wohnung wird derzeit von einem Mitarbeiter der Eigentümerin bewohnt. Die Bilder in der Galerie stammen aus einer identischen Wohnung im Objekt.
Die Wohnung kann = leer = übergeben werden.
Sie wollen erst später einmal einziehen ? KEIN PROBLEM ! Ein Mietvertrag für 5 Jahre mit einer monatlichen Kaltmiete von 1100 EUR kann auch angeboten werden.

Folgende Aufteilung ist vorhanden im Erdgeschoss :
Flur, Abstellraum, Bad, Wohn- Essbereich mit Zugang Terasse, Küche, Schlafzimmer

Stellplätze können kostenlos genutzt werden.

NEUGIERIG ?

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 3,57 % ( incl. 19 % MwSt )

# Lagebeschreibung
Die = Seniorengalerie Moselpark = befindet sich in einer guten und ruhigen Lage in Perl.
In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte, was Ihnen den Alltag erleichtert.
Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, sodass Sie bequem von A nach B gelangen. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung - sei es ein Spaziergang entlang der Mosel bis nach Luxemburg oder ein Ausflug in die umliegende Natur.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.03.2019
Gültig bis: 2029-02-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5492