Perfektes Baugrundstück in hervorragender Lage!

# Objektbeschreibung
Hiermit bieten wir Ihnen eine einzigartige Bauchance in Berlin-Altglienicke! Es handelt sich um das hintere Teilgrundstück eines ca. 1.013 m² Grundstücks, das im vorderen Teil mit einem älteren Einfamilienhauses mit Garage bebaut ist.

Die Grundstücksbreite beträgt ca. 18 Meter.

# Ausstattung
Gestalten Sie dieses attraktive Niedrigenergiehaus (Niedrigenergiestandard KfW 55!) komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse veränderbar und mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Unser Hausbaupartner zeigt Ihnen gern die Möglichkeiten und plant Ihr Traumhaus gern nach Ihren Wünschen.

Ihr Einfamilienhaus wird nach den Vorgaben der neuesten Energieeinsparverordnung realisiert (im Gesamtpreis enthalten) mit:
- Grundstück
- Massa Ausbauhaus in deutscher Markenqualität
- Klimafenster mit Drei-Scheibe-Wärmeschutz
- Kompletter Architektenleistung
- Wärmeschutznachweis
- kostenfreien Umplanungen bis zum Bauantrag
- TÜV geprüfte Planung
- Erstellung eines Bodengutachtens
- deutscher Bauleitung und –Ausführung
- Verwendung von Markenprodukten und -baustoffen
- Bodenplatte
- Dachziegel mit 30jähriger Gewährleistung
- 4 – Fach Bauherrenversicherung
- und vieles MEHR

- Technikpaket mit Montage

Wir bieten Ihnen hier mit unserem Kooperationspartner Massa-Haus ein attraktives Einfamilienhaus als Ausbauhaus an. Selbstverständlich kann das Haus auch schlüsselfertig an Sie übergeben werden. Für eine ausführliche Beratung und individuelle Planung nach Ihren Wünschen wenden Sie sich bitte direkt an den Verkaufsberater Frederic Sieber 0179 1139244.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Standard

Provisionshinweis: 3,57% inkl. gesetzl. Mwst.

Gesamtfläche: ca. 1013 m²
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
Nutzfläche: ca. 120 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in bevorzugter Lage im beliebten Altglienicke. Es zeichnet sich durch eine äußerst ruhige Straße aus, eingebettet in eine Nachbarschaft bestehend aus gepflegten Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung schafft die ideale Atmosphäre für ein harmonisches Zuhause.

Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die Attraktivität dieser Immobilie. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim in einer aufstrebenden Gegend zu verwirklichen. Das Grundstück verspricht nicht nur Wohnqualität, sondern auch eine nachhaltige Investition in die Zukunft. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen!

# Sonstiges
Nach mündlicher Auskunft des Bauplanungsamtes Treptow-Köpenick liegt das Bewertungsgrundstück im unbeplanten Innenbereich und ist allgemein nach § 34 BauGB zu beurteilen.

# Energie
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE
Letzte Modernisierung: 0

Anbieter-Objekt-ID: 10169