Perfekte Kapitalanlage 3-Familienhaus, 25.140,- € Mieteinnahmen p.a. in Top Lage von 21266 Jesteburg

# Objektbeschreibung
_Baujahr 1986
_gepflegtes Wohn- und Praxisgebäude
_Ortskernlage
_Grundstück ca. 680 m²
_Wohnfläche auf zwei Wohnungen mit ca. 82 m²
_Nutzfläche der Praxis ca. 115 m²
_Jahresmieteinnahmen insgesamt 25.140 Euro p.a.
_4 Freistellplätze

# Ausstattung
_Praxis mit sanitären Einrichtungen
_beide Wohnungen jeweils mit Vollbad und Küche
_größere Wohnung mit ca. 10 m² großen Loggia
_Laminatfußboden in beiden Wohnungen
_gute und langfristige Vermietbarkeit

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 2.845,41 €

Käuferprovision: 6,25 % inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis

Grundstücksfläche: ca. 680 m²
Vermietbare Fläche: ca. 197 m²
Nutzfläche: ca. 115 m²

# Lagebeschreibung
_Samtgemeinde Jesteburg liegt im nördlichen Bereich des Naturschutzparkes Lüneburger Heide
_vielseitige Freizeitangebote und Sportmöglichkeiten
_nur ca. 25 Kilometer in die Hansestadt Hamburg
_Jesteburg bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf
_Kindergarten, Grundschule und Gesamtschule selbst im Ort
_weiterführende Schulen in der nahegelegenen Kleinstadt Buchholz oder in Hittfeld

Anbieter-Objekt-ID: DC-NOR5796