Penthouse zur Vermietung - In zentraler Lage von Marienthal

Penthouse zur Vermietung - In zentraler Lage
von Marienthal Typ: Typ: Penthouse Etage: 2 (von 2)
Wohnfläche ca.: 100 m2 Größe Terrasse ca.: 60
m2 (1/4 wird in Gesamtfläche)

Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, einer Penthouse Wohnung in der obersten Etage eines neuen Gebäudes mit insgesamt acht Wohneinheiten. Dieses Penthouse
zeichnet sich durch bodentiefe Fenster und
Komfort aus, um Ihren modernen
Wohnansprüchen gerecht zu werden. Bereits
das Äußere des Hauses besticht durch ein
gepflegtes Erscheinungsbild. Das gesamte
Gebäude befindet sich in einem
ausgezeichneten Zustand und wird regelmäßig
gewartet. Die Wohnung lässt sich über die
Treppe oder bequem über den Fahrstuhl
erreichen. Der Fahrstuhl führt ebenfalls in das
Untergeschoss, in dem sich Kellerraum und
Tiefgarage befinden. In der Wohnung empfängt
Sie ein großzügiger Flurbereich, von dem alle
weiteren Zimmer abgehen. Der Flur ist ebenso
wie die weiteren Räume mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.

Links hinter der Eingangstür befindet sich eine Nische, die optimal für eine großzügige Garderobe genutzt werden kann. Es folgt ein kleines Gäste-WC mit einem eingebauten Waschschrank.
Rechts gegenüber des Gäste-WC‘s befindet sich ein kleiner Raum, der mit Regalen ausgestattet ist und sich hervorragend als Abstellraum nutzen lässt.
Das moderne große Badezimmer ist, ebenso wie das Gäste-WC, in grau-weiß gehalten. Es verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie einen Waschtisch.

Gegenüber des großen Badezimmers befindet sich das großzügig geschnittene Schlafzimmer. Auch in diesem Raum befinden sich bodentiefe Fenster, durch die ebenfalls die Dachterrasse betreten werden kann.

Ein weiteres Zimmer mit großem, exakt passendem Einbauschrank dient als perfektes Ankleidezimmer. Großzügige Fächer, Schubladen und ein eingebauter Spiegel perfektionieren das Ankleidezimmer, welches allerdings ebenfalls als Gästezimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Der große, offene Wohnbereich vereint Wohnzimmer und Esszimmer und verleiht dem Penthouse einen charmanten und gemütlichen Charakter.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine schicke, moderne in grau weiß gehaltene, offene Einbauküche.
Clever versteckt hinter Schranktüren befinden sich Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine.

Aus jedem Fenster im Wohnbereich sowie der Küche ist der Zutritt zur großzügigen Dachterrasse möglich.

In der kompletten Wohnung wurden die Wände und Decken glatt verputzt. Zudem gibt es weder Schrägen noch
verschachtelte Räume.

Heizung für höchsten Komfort: Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche für behagliche Wärme und Komfort zu sorgen. Über einen modernen Regler an der Wand lässt sich die Temperatur in jedem Zimmer individuell einstellen.

Jedes der Fenster verfügt über elektrische Rollläden, die Privatsphäre und Sicherheit bieten.

Großzügiger Stellplatz und Abstellmöglichkeiten: Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist für Ihr Fahrzeug reserviert. Darüber hinaus steht Ihnen ein geräumiger Kellerabstellraum zur Verfügung.

Lage
In zentraler Lage von Marienthal ist diese attraktive Wohnung direkt am Wandsbeker Gehölz gelegen.
Die Nähe zum Stadtzentrum und das grüne Umfeld zeichnen
diesen gepflegten und gehobenen Stadtteil mitten in Wandsbek aus.
Mit dem Bus und der U-Bahn gelangen Sie ebenso schnell wie mit dem PKW in die Hamburger City.
Namhafte Schulen und Sportvereine wie der MTHC und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld und am Wandsbek Markt. Das Wandsbeker Gehölz lädt zu
sportlichen Aktivitäten ein.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Supermärkte, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentrum