- Wohnfläche 122 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 5
- Wohnungstyp Penthouse
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 300 €
- Warmmiete 2.300 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 6.000 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Diese attraktive, modernisierte Wohnung im fünften Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.06.2024 bezogen werden. Das Gebäude ist von 2014 und erfüllt hohe Energiestandards.
Neben dreieinhalb hübschen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Zur Wohnung gehört auch eine 40qm große Dachterrasse. Im vorhandenen Keller können Sie zu lagernde Gegenstände bequem aufbewahren. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich für 1-2 Personen.
Raumaufteilung:
Flur, Gäste-WC, Arbeits-/Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad (mit Dusche und Badewanne), offener Wohnbereich (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit EBK, Speisekammer). Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum und ein gemeinschaftlicher Wäsche-/Trockenraum. Vor dem Haus befinden sich zwei zur Wohnung zugeordnete Parkplätze. Diese sind im Mietpreis inbegriffen.
Zum Penthouse gehört eine 40qm große Dachterrasse mit großer elektrischer Markise, sowie im Schlafzimmer und Wohnzimmer jeweils eine eingebaute Klimaanlage. Die Markise und die Klimaanlagen wurden 2021 installiert.
Lage:
Die Berliner Straße in Kaiserslautern ist eine sehr stark befahrene Straße. Der Verkehrslärm wird durch die 3-fach Verglasung gedämmt. In wenigen Minuten sind Sie im Gewerbegebiet, am Vogelwoog und auch über die Anschlussstelle Kl-West auf der Autobahn.
Kosten:
Kaltmiete: 2000€
Betriebskosten: ca.300€
Weitere verbrauchsabhängige Kosten übernimmt der Mieter nach Anmeldung direkt.
Kaution: 6000€
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, benötige ich Ihre letzten drei Einkommensnachweise.
Die Wohnung ist idealerweise für 1-2 Personen bewohnbar.
An Makleranfragen bin ich nicht interessiert, bitte unterlassen Sie entsprechende Angebote und Anfragen.
