Paketangebot! 2 unsanierte Mehrfamilienhäuser mit 23 Wohnungen und Garage warten auf Sanierung in Plauen

# Objektbeschreibung
Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss wurde 1936 massiv erbaut und ist teilunterkellert. Das Objekt ist in 2 Einheiten aufgeteilt mit zwei separaten Eingängen im hinteren Teil des Hauses. Eingang A mit 12 Wohnungen (1- bis 2-Raum-Wohnungen) und einer WF von insgesamt 499,35 m², Eingang B mit 11 Wohnungen (1- bis 3-Raum-Wohnungen) mit einer WF von insgesamt 625,78 m² - incl. voll ausgebauter Mansarde.

# Ausstattung
teilweise Laminat- oder PVC-Fußböden, Holz- und Kunststoffdoppelfenster, Einzelöfen, Balkon, Garage, Stellplätze im Hinterhof

# Weitere Angaben
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Dielen, Laminat, Kunststoff

Provisionshinweis: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1330 m²

# Lagebeschreibung
Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist ein Oberzentrum im Südwesten des Freistaates Sachsen und die Kreisstadt des Vogtlandkreises. Die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in Plauen im nordöstlichen und zentrumsnahen Stadtteil Hammervorstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in näherer Umgebung.

# Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.330 m² und ist per Hofdurchfahrt befahrbar. Im hinteren Teil des Objektes befindet sich ein kleiner Garten mit Grünfläche sowie ein kleiner Schuppen, Garage und Stellplätze. Weitere Stellplätze könnten im Hinterhof geschaffen werden. - - - Sonstiges: Das Objekt ist leer stehend, teilweise vermüllt, teilweise Deckendurchbrüche und bedarf einer Komplettsanierung / Modernisierung. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache über uns möglich. Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie anbei oder auf Anfrage.

Anbieter-Objekt-ID: 153/22