Pachtgrundstück nahe Edersee Tinyhaus Tinyhouse Grundstück

Wir bieten vier Pachtgrundstücke für Tinyhäuser/Modulhäuser an.

Das Grundstück liegt am Stadtrand von Sachsenhausen (Waldeck) in der Straße Baumschule. Insgesamt hat das Grundstück eine Größe von 1460m² und wird in vier Grundstücke zwischen 280m² und 420m² untergliedert. Das Aufteilungskonzept befindet sich in Bild 4. Alle nötigen Anschlüsse, wie Frisch-, Abwasser, Strom und Internet sind an jedem Grundstück vorhanden. Versorgerverträge werden direkt durch den Pächter abgeschlossen.

Lage:
Der Edersee mit dem Nationalpark Kellerwald befindet sich in der direkten Umgebung (ca. 5km). Die Kleinstadt Sachsenhausen hat ca. 2.000 Einwohner und bietet alles, was man im täglichen Leben benötigt. Schauen Sie sich die Lage des Grundstücks gerne auf Google Maps selber an.

https://goo.gl/maps/tM1A6VZfdGxyHFRQ8

In einer Bauvoranfrage wurden alle offenen Punkte geklärt. Der Bauantrag befindet sich zurzeit beim Bauamt Waldeck-Frankenberg in der Bearbeitung und wird bis spätestens Ende Mai genehmigt sein.

Rahmenbedingungen:
- Satteldach oder Walmdach (Dachneigung Satteldächer 20°-47°)
- Eingeschossige Tiny- oder Modulhäuser
- Dachgeschossausbau (z.B. für 2. Geschoss) ebenfalls zulässig, sofern Dachneigung über 35°
- Maximale Gebäudeabmessungen je nach Grundstück variable
- Auf dem größten Grundstück darf das Haus maximal 15m lang sein. Breite ist variabel.
- Auf dem kleinsten Grundstück darf das Haus maximal 12,5m lang sein. Breite ist variabel.
- Hausstandort ist innerhalb des Baufensters frei wählbar. (Baufenster sind im Freiflächenplan eingezeichnet)
- Es dürfen nur Erst- oder Zweitwohnsitze angemeldet werden.

Die jeweiligen Parzellen werden mit einem Pachtvertrag gepachtet.
Die monatliche Pacht pro Parzelle befindet sich, je nach Grundstück, zwischen 180€ - 235€ zzgl. geringer Nebenkosten für Abfall etc.

Bei Interesse oder weiteren Fragen melden Sie sich gerne bei mir.