Osterstraßen Carré - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
830 €
- Wohnfläche 66 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 215 €
- Heizkosten 120 €
- Warmmiete 1.165 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.580 €
- Balkon
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Das Bauprojekt ist eine Symbiose aus Tradition und Moderne. Denn neben dem Erhalt der denkmalgeschützten, historischen Fassade an der Osterstraße setzt der Komplex auf Moderne im Inneren und eine feingliedrige Außenstruktur, die sich in das Umfeld einfügt und die vorhandene Bebauung optisch aufgreift.
Insgesamt sind im Osterstraßen Carré 33 hochwertig ausgestattete Zwei- bis Vier-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 58,00 qm bis ca. 127,00 qm entstanden. Sämtliche Wohnungen sind dabei barrierearm, teilweise sogar Rollstuhlgerecht errichtet worden und verfügen natürlich über großzügige Terrassen bzw. Balkone. Durch die Anordnung der Gebäude als Carré entsteht im Innenbereich eine regelrechte Wohlfühloase. Lärm durch Passanten, oder Fahrzeuge wird durch die geschlossene Gebäudehülle nahezu völlig abgeschirmt. Die mehr als 9.500 Pflanzen auf Flachdächern und in den Hochbeeten bilden die grüne Lunge des Ensembles.
Jeder der drei Gebäudeteile verfügt über eine eigene Aufzugsanlage mit digitalem Infotainment Display. Die ebenfalls exklusiv gestalteten Flure und Treppenhäuser wurden mit hochwertigem Naturstein aus JURA Marmor versehen. Abgerundet wird das Angebot, durch die direkt im Carré errichtete Parkgarage. Die Parkplatzsuche im Innenstadtbereich bleibt Ihnen somit erspart.
Ausstattungshighlights der Wohnungen:
* Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
* Echtholzparkett in Wohn- und Schlafzimmern
* italienisches Feinsteinzeug in allen gefliesten Bereichen
* Videogegensprechanlage zu Ihrer Sicherheit
* elektrische Rollläden an allen Fenstern
* Innenfensterbänke aus Agglo Marmor
* ultraschnelle Glasfaserinstallation bis in die Wohnung
Die Wohnungen bestechen durch ihre modernen und gut durchdachten Grundrisse. Viele der Küchenbereiche sind offen zum Wohnraum hin gestaltet. Die Elektroinstallation ist in diesen Wohnungen meist auch bereits für den Einbau einer Kochinsel vorgerüstet. Waschmaschienenanschlüsse befinden sich im Bad, oder teilweise in den Abstellräumen innerhalb der Wohnungen. Ausgelagerte Abstellräume befinden sich im Bereich der Parkgarage bzw. der Treppenhäuser. Wir achten auf Nachhaltigkeit. Deshalb ist im angebotenen Objekt eine klimafreundliche moderne Fernwärmeheizungsanlage verbaut.
Die Einbauchküche kann gegen einen Abschlag an den aktuellen Mieter übernommen werden.
\-Wohnung 12-
Rechtliche Angaben
rentei Immobilien Management und Hausverwaltung GmbH
Käthe-Paulus-Straße 2A
31157 Sarstedt
Tel.: +49 (0) 50 66 - 90 33 6 - 0
E-Mail: info@rentei.de
Registergericht:
Amtsgericht Hildesheim
Kaiserstraße 60, 31134 Hildesheim
Registernummer: HR B 3668
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Marcus Klecha
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 239259627
Steuernummer: 30/212/33823
Zuständige Aufsichtsbehörde nach § 34 c und § 34 i GewO:
Industrie- und Handelskammer Hannover
Schiffgraben 49
30175 Hannover
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV:
rentei Immobilien Management und Hausverwaltung GmbH
Käthe-Paulus-Straße 2a, 31157 Sarstedt
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