Osterholz-Scharmbeck - Sandhausen | Tolles Eck-Baugrundstück in ruhiger Lage!

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Sandhausen, einem malerischen Ortsteil von Osterholz-Scharmbeck, der durch seine idyllische Naturlandschaft und vielseitige Freizeitmöglichkeiten besticht.

Um Ihre Vorstellung eines Neubauobjekts in atemberaubender Umgebung zu gestalten, ist in der Nähe zum sensationellen Umland keine Grenzen gesetzt!

Hier bieten wir Ihnen ein großflächiges und zugleich ansprechendes Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 501 m² an, umgeben von Eichenbäumen und weiten, grünen Feldern.

Die Besonderheit dieses Eckgrundstücks liegt in seiner Angrenzung an zwei Straßen. Diese optimale Ausgangslage bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, hier Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Wünschen zu verwirklichen.

Die natürliche Atmosphäre dieser Liegenschaft wird durch die imposanten Eichenbäume am Rande des Grundstücks unterstrichen, die eine einladende und private Umgebung schaffen.

Genießen Sie die Freiheit, Ihre Baupläne nach Ihrem eigenen Empfinden zu entwerfen.

Dank des nicht vorhandenen Bebauungsplans, haben Sie eine reelle Perspektive, Ihr Bauvorhaben individuell und flexibel zu gestalten.

Nach Absprache mit dem örtlichen Bauamt steht Ihrem Traumhaus nichts im Wege.

Das Grundstück ist voll erschlossen, sodass bei einem unkomplizierten Baustart nach Genehmigung alle Register gezogen werden können.

Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen, die dieses attraktiven Baugrundstück zu bieten hat und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Liegenschaft der Träume und Möglichkeiten persönlich zu präsentieren und Sie auf Ihrem Weg zur Verwirklichung Ihres Bauvorhabens zu begleiten.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

# Ausstattung
- Eck-Baugrundstück mit vielen Möglichkeiten in ruhiger Lage

- Grundstücksgröße: ca. 501 m²

- Keine Vorgaben durch einen Bebauungsplan

- Freie Entfaltung der persönlichen Vorstellungen

- Bebauung für ein freistehendes Einfamilienhaus möglich

- Das Grundstück ist bereits voll erschlossen

- Baubeginn direkt nach Bauanfrage und Genehmigung

- Ortschaft mit mehreren Naturschutzgebieten

- Die Eichen sind städtischer Besitz und grenzen an das Grundstück

- Optimal für Familien und Paare

- Wunderschöne und gut angebundene Lage

- Ruhige und grüne Umgebung

- Nur wenige Fahrminuten ins Zentrum von Osterholz-Scharmbeck

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) jeweils vom Käufer und Verkäufer

# Lagebeschreibung
Das Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Sandhausen, der zur lebendigen Gemeinde Osterholz-Scharmbeck gehört und eine hohe Lebensqualität bietet.

Die Umgebung lädt zu Aktivitäten in der Natur ein, sei es auf Radwegen oder bei Spaziergängen durch die malerische Landschaft.

Dieses charmante Wohngebiet bietet eine ideale Umgebung für Familien und Paare jeder Altersklasse und natürlich für alle, die das urbane Leben zu schätzen wissen.

Die "Kindertageseinrichtung Sandhausen" liegt gleich um die Ecke.

Zusätzlich befindet sich die beliebte "Grundschule Sonnentau" in nur ca. 50 Metern Entfernung. Somit gibt es kurze Wege für die Schüler und Eltern.

Eine Oberschule liegt etwa neun Fahrminuten mit dem Auto entfernt und gewährt weiterführende Bildungsmöglichkeiten für Jugendliche.

Das nächste Krankenhaus, das namenhafte Kreiskrankenhaus Osterholz, ist nur etwa zehn Kilometer vom angebotenen Grundstück entfernt.

Mit seiner modernen Ausstattung und seinem qualifizierten, medizinischen Personal gewährleistet das Klinikum eine umfassende medizinische Versorgung für die Bewohner aller umliegenden Ortschaften.

Die lebendige Innenstadt von Osterholz-Scharmbeck ist ebenfalls nur zehn Minuten entfernt.

Hier finden Sie eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.

Ob für einen entspannten Einkaufsbummel oder einen gemütlichen Abend mit Freunden - die Innenstadt bietet alles, was das Herz begehrt, in greifbarer Nähe.

Ein weiterer Vorteil ist die gute Anbindung nach Bremen. Vom Grundstück aus braucht man mit dem Auto über die A27 nur etwa eine gute halbe Stunde.

Die Lage des Grundstücks besticht nicht nur durch ihre günstige Lage in Bezug auf Schulen, Krankenhäuser und die Innenstadt, sondern auch durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre.

Hier lässt es sich gut leben, mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens direkt in der umliegenden Umgebung.

Wir freuen uns auf Sie!

Anbieter-Objekt-ID: 232-S&P B