Optimal geschnittene 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage!

# Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in herrlicher ruhiger und grüner Lage in Dorfhain bei Tharandt.

Vermietet wird eine gemütliche 2-Zimmerwohnung im Hochparterre. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie einerseits in das optimal geschnittene Schlafzimmer und andererseits auf den schönen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Hier können Sie wunderbar entspannen. In der separaten Küche mit Fenster findet auch ein kleiner Esstisch seinen Platz. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und den Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

Die Hausreinigung wird von den Mietern selbst durchgeführt. Der Fernsehempfang erfolgt über eine SAT-Anlage. Alle Mieter haben die Möglichkeit, die Wäsche im Hof, im Keller bzw. auf dem Boden zu trocknen. Der Fahrradraum steht ebenfalls allen Mietern zur Verfügung.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie Bäcker, Fleischer, Arztpraxen (Allgemeiner Arzt, Zahnarzt und Tierarzt), Kindertagesstätte sowie die Schule. Im wunderschönen Erlebnisbad können Sie die Großrutsche sowie weitere Attraktivitäten genießen. Direkt gegenüber der Wohnanlage befindet sich die Haltestelle der Buslinien 343 und 382. In zirka 3 km Entfernung liegt der S-Bahn-Haltepunkt 'Edle Krone'.

# Ausstattung

separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Laminat
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Bad, Trocknen im Hof, Trockenraum (Boden)
Teppichboden
großer Balkon, Innenhof mit Grünflächen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

# Lagebeschreibung
Dorfhain ist eine Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und befindet sich am Rande des Tharandter Waldes. Sie liegt etwa 20 km südwestlich von Dresden und wird im Norden von der Stadt Tharandt und im Süden von der Gemeinde Klingenberg umschlossen. Der Ort wurde etwa 400 Jahre lang vom Silberbergbau geprägt. Für Interessierte bieten der 4 km lange Bergbaulehrpfad sowie die bergbauliche Schauanlage 'AURORA-Erbstollen' viel Sehenswertes zur Geschichte der Erzgewinnung in dieser Region. Zudem ist Dorfhain ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen in die nahegelegenen Waldgebiete und in das Weißeritztal. Die Freizeit können Sie bei angebotenen Kutschfahrten, im schönen Erlebnisbad sowie beim Genießen der niveauvollen Gastronomie verbringen. Eine Sehenswürdigkeit ist die Dorfhainer Kirche - eines der ältesten Gebäude des Ortes. Die B 173 verläuft nördlich und die B 170 östlich des Gemeindegebietes. Durch Dorfhain führt die Bahnstrecke Dresden-Werdau, der nächste Bahnhof befindet sich in Edle Krone. Dorfhain ist mit den Buslinien des Regionalverkehrs Dresden an den öffentlichen Personennahverkehr des Verkehrsverbundes Oberelbe angebunden.

# Sonstiges
12 Monate Mindestmietzeit

Es ist keine Hundehaltung erwünscht!

Zur Wohnung kann ein Außenstellplatz für 20,00 EUR angemietet werden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 116,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 26.08.2019
Gültig bis: 26.08.2029
Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-5035