Oldenburger Schloßgartenviertel - hübsche 3-Zimmer-Dachwohnung sucht neuen Mieter

# Objektbeschreibung

Diese hübsche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses.

Nachdem Sie den Eingangsbereich Ihres neuen Zuhauses passiert haben, gelangen Sie in den offen gehaltenen Wohn-/Essbereich. Die hier verbaute Einbauküche wird vom Eigentümer zur Nutzung überlassen. Die offene Balkenlage verleiht diesem Raum ein besonders schönes Raumgefühl.

Das kleine, aber feine Schlafzimmer befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Möbel.

Das hellgeflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch, sowie einem WC ausgestattet.

Dieses interessante Angebot wird durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Gemeinschaftskeller mit Waschmaschinenanschluss abgerundet.

Ihren PKW parken Sie mit Anwohnerparkweis an der Straße.

Die Kosten für Strom, Gas und Telefon/Internet entrichten die Mieter direkt an den jeweiligen Anbieter.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS DIE WOHNUNG AUFGRUND DES ZUNSCHNITTS NUR FÜR EINE PERSON GEEIGNET IST!

# Ausstattung

* Designvinylboden
* helle Räume
* Einbaukommode im Arbeitszimmer
* Isolierverglasung
* Tageslichtbadezimmer mit Dusche
* Waschmaschinenanschluss im Keller

# Weitere Angaben

Verfügbar ab: 15.06.2024 Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 2 Kaltmieten

# Lagebeschreibung

Sie finden diese schöne Wohnung im Oldenburger Schloßgartenviertel. Der Schlossgarten Oldenburg gehört zu den bedeutenden historischen Parkanlagen Deutschland mit eine Größe von rund 16 Hektar. Der Schloßgarten lädt zu jeder Jahreszeit zu längeren Spaziergängen ein. Die Oldenburger Altstadt sowie die Fußgängerzone sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie kleinere gastronomische Bestriebe finden Sie an der nahe gelegenen Hauptstraße.

# Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zu kommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Name, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben. Datenschutz: Wir als datenschutzrechtlich Verantwortliche informieren Sie über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten. Wir nehmen den Schutz Ihrer Daten ernst und halten uns an alle in der Bundesrepublik Deutschland geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen bzw. Gesetze. Dabei erheben, verarbeiten und nutzen wir Ihre personenbezogenen Daten grundsätzlich nur dann, wenn Sie hierzu Ihre Einwilligung gegeben haben oder dies gesetzlich erlaubt ist. Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen. Haftung: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernehmen wir keine Haftung. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises festzuhalten und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren.

# Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 249.4 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2029-04-15 Baujahr: 1935 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas

Mietbeginn: 15.06.2024

Anbieter-Objekt-ID: 004-738