- Wohnfläche 179 m²
- Grundstücksfläche 357 m²
- Verfügbar ab Februar 2024
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 1989
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftsgebäude in unmittelbarer Nähe der Oldenburger Innenstadt. Das Gebäude ist in einem guten Zustand.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine Gewerbeeinheit mit 161m². Im Ober- und Dachgeschoss sind drei Wohneinheiten mit 45m², 64m² und 69m². Im teilunterkellerten Bereich des Gebäudes sind vier Kellerräume, ein Trockenraum, sowie die Hausanschlüsse und der Heizungsraum untergebracht.
Die Wohn- und Geschäftseinheiten stehen in einem Vermietungsverhältnis mit einer gesamten jährlichen Mieteinnahme von ca. 34.000,00 €.
Die Nachbarschaft des Gebäudes besteht aus mehrgeschossigen Wohn-, Geschäfts- und Verwaltungsgebäuden. Vereinzelt sind Wohngebäude und Ladenlokale vorzufinden.
Das Grundstück liegt ca. 15 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Eine direkte Zuwegung für Fußgänger und Fahrradfahrer ist vorhanden. Entlang der Bremer Straße ist jeweils ein befestigter Fuß- und Radweg vorhanden.
Die Autobahnen A 28 und A 29 sind in ca. 5 Autominuten zu erreichen. Haltestellen des öffentlichen Verkehrsnetzes sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 163 kWh/(m²a), Gas, Effizienzklasse F.
Rechtliche Angaben
GVO Gegenseitigkeit Versicherung Oldenburg VVaG
GVO-Platz 1
26160 Bad Zwischenahn
E-Mail: i. A. Stefan.Fuhrmann@g-v-o.de
Handelsregister: Handelsregisternummer HRB 63
Registergericht: Amtsgericht Oldenburg
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
117472009
Versicherungssteuernummer:
809/V90809016028
Vertreten durch:
Vorstand: Gernold Lengert (Vorsitzender), Martin Zimmer
Vorsitzender des Aufsichtsrats:
N. N.
