Oldenburg: Schönes Reihenendhaus mit tollem Garten u. Garage! Obj. 7473
329.000 €
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 4
- Haustyp Reihenhaus
- Baujahr 1979
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem ruhigen und soliden Reihenendhaus im schönen Stadtteil Bürgerfelde - dann haben wir hier das passende Objekt für Sie!
Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und besticht durch seine Helligkeit und Freundlichkeit– so finden Sie auf ca. 130 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen brauchen.
Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: ein großzügiger Flurbereich, drei Zimmer und ein Gästebad.
Das große Wohn - und Esszimmer stellt den Lebensmittelpunkt dar. Hier versammelt man sich gerne mit Freunden und Familie. Durch die bodentiefen Fensterelemente ist der gesamte Bereich angenehm hell und Sie genießen den Blick in Ihren wunderschönen großen Garten.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses.
Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Zimmer, eines davon bietet Ihnen den Zugang auf den Balkon.
Zudem steht Ihnen ein Badezimmer zur Verfügung, welches mit einer Dusche, Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet ist.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Gartenhäuschen.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie in den zwei Kellerräumen des Hauses.
Ihr PKW parken Sie bequem und wettergeschützt in der Garage.
Lassen Sie die vielen Eindrücke bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen gerne Frau Evin Turgut unter Tel 0441 - 35036080 zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Oldenburg Bürgerfelde ist ein lebendiges Stadtviertel im Nordwesten von Oldenburg. Bekannt für seine grünen Alleen und gemütlichen Wohnstraßen, bietet Bürgerfelde eine einladende Atmosphäre für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus und ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Der Bürgerbusch, ein malerischer Park, ist das Herzstück des Viertels und bietet den Bewohnern eine grüne Oase zum Entspannen, Spazierengehen und für Freizeitaktivitäten. Mit seinen gepflegten Wegen und Spielplätzen ist der Bürgerbusch ein beliebtes Ziel für Familien und Naturliebhaber.
Das Viertel verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die es zu einem lebendigen und attraktiven Wohnort machen. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen unterstreicht die Familienfreundlichkeit des Stadtteils.
Bürgerfelde ist auch für seine lebendige Gemeinschaft und vielfältigen kulturellen Aktivitäten bekannt. Lokale Veranstaltungen und Märkte schaffen eine lebendige Atmosphäre und fördern das soziale Miteinander.
Insgesamt besticht Oldenburg Bürgerfelde durch seine ausgezeichnete Lage, die Nähe zur Natur, die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und die lebendige Gemeinschaft – ein Ort, an dem man sich zu Hause fühlt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 300.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-04-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 7473
Rechtliche Angaben
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Am Hogen Hagen 31
26160 Bad Zwischenahn
Handelsregister: HRB 203067
Registergericht: Amtsgericht Oldenburg
Vertreten durch die Geschäftsführer:
Benjamin Dau
Kontakt
Telefon: 04403 3099
Telefax: 04403 937429
E-Mail: info@mayer-dau-immobilien.de
Aufsichtsbehörde
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
http://www.ihk-oldenburg.de
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV
Benjamin Dau
Am Hogen Hagen 31
26160 Bad Zwischenahn
Genehmigung nach § 34c GewO durch die Gemeinde Bad Zwischenahn und durch den Landkreis Ammerland liegt vor.
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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