Oldenburg: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in guter Lage! Obj.7511 in Oldenburg
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249.000 €

26131 Niedersachsen - Oldenburg
30.05.2024
  • Wohnfläche 83 m²
  • Zimmer 3
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Baujahr 1983
  • Hausgeld 345 €
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

26131 Niedersachsen - Oldenburg

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche könnte schon bald Ihre sein - ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
Das im Jahr 1983 erbaute Gebäude besteht aus insgesamt 12 Einheiten.

Durch den Hauseingang erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus Ihre Wohnung im Erdgeschoss.

Der Flur bietet Ihnen genug Platz für eine Garderobe und von hier aus gelangen Sie in jeden Raum.
Das große Wohn - und Esszimmer lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet Ihnen Zutritt zum Balkon. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, ein weiteres Zimmer welches Sie beliebig einrichten können, eine Küche, jedoch ohne EBK ausgestattet und einem Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch.

Ihr Auto können Sie bequem und Wettergeschützt in Ihrer Garage parken.
Das Platzangebot wird durch einen eigenen Kellerraum komplettiert.

Lassen Sie die Eindrücke gerne bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken. Hierfür steht Ihnen Herrn Michael Fürup und Frau Evin Turgut unter 0421-95700180 gerne zur Verfügung.

# Ausstattung
- Kunststofffenster 2016
- Badewanne 2012
- Dach 2019
- Wände + Böden 2017
- Eigener Kellerraum
- Garage auf dem Garagenhof

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1020 m²

# Lagebeschreibung
Sie investieren innerhalb der beliebtesten Lagen Oldenburgs - einem zentral gelegenen, ruhigen Wohngebiet in Eversten. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. In die naheliegende Innenstadt gelangen Sie bequem mit dem Rad in wenigen Minuten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der Nähe. Eine Autobahnauffahrt erreichen Sie in wenigen Kilometern. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus.
Oldenburg ist Universitätsstadt und das kulturelle, wirtschaftliche und wissenschaftliche Zentrum des Nordwestens. Anerkannte Museen, unterschiedliche Theater, eine eindrucksvolle Fußgängerzone sowie die Nähe zur Nordsee bieten Ihnen einen hohen Wohnwert.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 139.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-01-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004

Anbieter-Objekt-ID: 7511

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