Ohne Provision! 2-Zimmer Wohnung in Linden, vermietet

130.000 €

  • Wohnfläche 50,04 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1976
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Balkon
  • Stufenloser Zugang
  • Aufzug
  • Keller
  • Aktuell vermietet

Standort

Stärkestr. 16A,  30451 Hannover - Linden-Limmer

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in Linden Nord in der Stärkestr., direkt am Ihme-Ufer und nur wenige Gehminuten von der Limmerstraße entfernt.
Haus und Wohnung sind barrierefrei und rollstuhlgerecht mit dem Aufzug erreichbar.

Das sanierungsbedürftige Gebäude ist 1976 als Teil eines seniorengerechten Ensembles in unmittelbarer Nachbarschaft zum AWO-Seniorenwohnheim am Ihme-Ufer errichtet worden.
Sie ist ideal für die Vermietung an Senioren und Studenten geeignet. Auflagen oder Beschränkungen gibt es nicht!
Die 2-Zimmerwohnung mit 50qm befindet sich im 6. Geschoss und der Balkon zeigt Richtung Süd-West in den Innenhof.

Ausstattung:
- 2 Zimmer Wohnung (50qm)
- Bad mit bodenebener Dusche
- Vorratsraum
- Fahrstuhl
- Fernwärme-Heizung
- Balkon
- Duscharmaturen wurden 2019 erneuert
- vermietet

Die Wohnung ist aktuell für eine Nettokaltmiete von 338,- € / Monat vermietet. Die nichtumlagefähigen Kosten der Wohnung betragen monatlich rund 113,- € laut Wirtschaftsplan '23.

Bitte nur ernsthafte Anfragen.

Privatverkauf. Schreibfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

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