Ohne Käufer-Provision! Endlich Zuhause - am Rosa-Luxemburg-Platz

# Objektbeschreibung
Entdecke das Potenzial dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung mitten im Herzen des Scheunenviertels! Das Haus ist gut gepflegt und verfügt über einen schönen grünen Innenhof, der eine entspannte Atmosphäre schafft. Die Wohnung bietet bereits eine solide Basis, aber es besteht Raum für individuelle Gestaltung, um sie an moderne Wohnbedürfnisse anzupassen. Dank des flexiblen Grundrisses mit wenigen tragenden Wänden kannst du hier nach Herzenslust umgestalten und deinen persönlichen Wohntraum verwirklichen.

Das Haus wurde bereits umfassend renoviert, und die Eigentümer haben verschiedene Stile umgesetzt - von urbanem Loft mit nacktem Beton bis hin zur klassischen Familienwohnung. Diese Vielfalt spiegelt die kreative Energie des Viertels wider und bietet Inspiration für deine eigene Gestaltung.

Wenn du nicht selbst einziehen möchtest, ist diese Wohnung auch eine großartige Kapitalanlage. Die begehrte Lage im Scheunenviertel verspricht eine attraktive Rendite durch Vermietung. Nutze diese Gelegenheit, um in die florierende Immobilienlandschaft zu investieren und langfristige finanzielle Vorteile zu erzielen.

# Ausstattung
Fernwärme, Keller, Leerstand, Renoviert, unvermietet, VH, Selbstnutzung

Gesamtfläche: ca. 57,35 m²

# Lagebeschreibung
Ein Tag in der Almstadtstraße:

Starte deinen Tag mit einem köstlichen Frühstück im "What do you fancy Love": Genieße einen richtig guten Flat White und dazu super-leckere Croissants.
Erkunde die Münzstraße beim Shopping: Finde neue Schuhe bei "Camper", entdecke Kunstwerke in einer der vielen Galerien und stöbere nach einzigartigen Stücken bei "Picknweight".
Schnapp dir eine schnelle Trainingseinheit bei "Beat81", um deinen Tag voller Energie fortzusetzen.
Schließe deinen Tag abends mit Freunden im gemütlichen Ambiente des "Mädchenitalieners".

Und das Beste daran? Alles ist innerhalb von nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar! Was will man mehr für einen perfekten Tag in der Almstadtstraße?

# Sonstiges
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3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss.
Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail!

Energieausweis vorhanden:
ja

Anbieter-Objekt-ID: ScoutR14445