ObjNr:14350 - 2 Familien-Wohn-Geschäftshaus in Bad...

Preis: 419.000 €

Details

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Ort:
67098 Rheinland-Pfalz - Bad Dürkheim
Erstellungsdatum:
29.11.2016
Anzeigennummer:
540812088
Zimmer:
8
Wohnfläche:
225
Provision:
Mit Provision
Schlagwörter:
Einbauküche, Garage, Geschäftshaus, Wohn und Geschäftshaus, Wohnungen

Beschreibung

ObjNr:14350 - 2 Familien-Wohn-Geschäftshaus in Bad Dürkheim - Hardenburg

Objektbeschreibung:
Wohn und Geschäftshaus in guter Lage in DÜW-Hardenburg; Das 1965 erbaute und 2014 komplett renovierte Haus verfügt über 2 Wohnungen und einem Laden im EG; Die Elektroleitungen ebenso die Wasser und Abwasserleitungen wurden erneuert, die Wände wurden in neu verputzt, der Estrich wurde erneuert und anschließend gefliest bzw. mit Laminat belegt, es wurden hochwertige Materialien verwendet, im Dachgeschoss sind noch einige Restarbeiten zu erledigen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 225 m2;
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 250 m²
AUFTEILUNG:
EG: Büro, großer Laden, Nebenraum als Küche nutzbar, G-WC.
OG: 3 Schlafzimmer, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Bad, großer Balkon, Abstellraum
DG: 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, große Terrasse.
AUSSTATTUNG:
Gas-Zentralheizung, WW über Heizung, Böden gefliest oder mit Laminat belegt, Garage, Kunststoff-Isolierglasfenster, Kabelanschluss, 2 Einbauküchen; Das Haus wird frei nach Absprache.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges:
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- TV-Anschluss
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne , eine Duscheund ein Bidet. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad mit Bidet
- Handtuchheizung vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Daten:
Kaufpreis: 419.000,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 225m²
Grundstücksfläche: ca. 250m²
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 1965

Anbieter-Objekt-ID: 14350

Impressum

Fa. Hahn-Immobilien
Ursula Tups e. K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
Handelsregistereintrag Ludwigshafen HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738
info@hahn-immobilien.net
Telefon: 06233 - 32 64 0
Fax: 06233 - 326432

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