NK-City Geschäftsgebäude mit Verkauf- und Lagerflächen zu vermieten !!!!
1.000 €
- Art Mieten
- Fläche 4.994 m²
- Fläche teilbar ab 250 m²
- Etagen 3
- Baujahr 1973
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Teilflächen können ab 1000 €/Monat angemietet werden !
Das Büro- und Geschäftshaus ist drei-bis viergeschossig, unterkellert und einseitig angebaut. 62 PKW-Stellplätze in Tiefgarage und Parkhaus und 8 weitere Stellplätze im Freien stehen hier zur Verfügung.
Da die Tragstruktur des Gebäudes in Betonskelettbauweise ausgeführt wurde ist die Grundrissgestaltung offen und somit flexibel je nach geplanter bzw. gegebener Nutzung aufteilbar. Innerlich erschlossen wird das Gebäude über Personen- und Lastenaufzüge, Rolltreppen und Treppen.
Zuletzt wurde das Objekt als Textilgroßhandel genutzt.
Die 140 m breite Straßenfront polarisiert stark und dient gleichzeitig als ideale Werbekulisse.
# Ausstattung
Die Heizung und die Warmwasserversorgung wird sowohl über Gas als auch über Öl betrieben. Die Klimatechnik ist an die Warmluftheizung gekoppelt.
Alle Alufenster sind mit Isolierverglasung Bj. 1999.
Außenjalousie im 3. OG außer an der Westseite
UG: ca. 1.058 m²: Verkaufsfläche, Lagerfläche, Technik
(leerstehend)
EG: ca. 1.170 m²: Verkaufsfläche (leerstehend)
1.OG: ca. 1.281 m²: Verkaufsfläche (leerstehend)
2.OG MC-Fit (vermietet)
3.OG: Büro (leerstehend)
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 70
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Kunststoff
Grundstücksfläche: ca. 4994 m²
Nutzfläche: ca. 3468 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage von Neunkirchen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß zu erreichen.
Ein großer Standortvorteil dieses Geschäftshauses ist vor allem die direkte Nähe zu dem bestbesuchtesten Einkaufscenter des Saarlandes, dem Saarpark-Center (ca. 200 m enfernt). Auch die neu entstehenden "Bliesterrassen" am Flussufer und die Bliespromenade mit Fußgängerzone sind nur ca. 100 m entfernt. Somit bildet diese Gewerbeimmobilie ein perfektes Bindeglied im innerstädtischen Geschäftsbereich.
Die Autobahnzufahrt A8 ist nur 4 km entfernt und der Hauptbahnhof von Neunkirchen ist in 1 Kilometer zu erreichen. Alle weiteren öffentlichen Verkehrsmittel sind in direkter Umgebung.
# Sonstiges
Das vorliegende Vermietungsangebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Energieausweis in Bearbeitung
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Letzte Modernisierung: 2012
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 129887331#3ycGI
Rechtliche Angaben
Impressum
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IMMOBILIA Vertriebsgesellschaft für Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen mbH
Poststr. 19
66482 Zweibrücken
Telefon: 06332/903460
Fax: 06332/903462
E-Mail: immobilia@immo-gessner.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Geschäftsführer: Willi Geßner
Registernummer: Handelsregister-Nr: HRB 1546
USt-IdNr.: Steuernr: 35/657/0311/6
Registergericht: Amtsgericht Zweibrücken, Maxstraße 1, 66482 Zweibrücken
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadtverwaltung Zweibrücken
Maxstraße 1, 66482 Zweibrücken
Zuständige Aufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Zweibrücken
Maxstraße 1, 66482 Zweibrücken
Bemerkungen: Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Information zur Onlinestreitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung(OS) bereit, die sie unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Unsere E-Mailadresse lautet: immobilia@immo-gessner.de
Information zur Verbraucherstreitbeilegung nach § 36 VSBG:
"Wir werden nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes teilnehmen und sind hierzu auch nicht verpflichtet."
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.