Nienburg/Saale. Tolle 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz.
350 €
- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab April 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Nebenkosten 120 €
- Warmmiete 470 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.000 €
- Balkon
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Dachboden
Standort
Beschreibung
Adresse: Askaniastr. 21, 06429 Nienburg/Saale
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Raum-Wohnung eignet sich perfekt für eine kleine Familie oder Paare. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1965 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit 6 Mietparteien.
Die Wohnung wurde 2024 umfassend saniert.
- Bad komplett neu gefliest
- Waschbecken und WC erneuert
- Neue Fußböden und Sockelleisten in allen Räumen, dem Flur und der Küche
- Fliesenspiegel in der Küche erneuert
- Alle Wände und Decken gespachtelt und geweißt
- Kompletterneuerung der Elektrik
- Erneuerung der Gegensprechanlage 2023
- Erneuerung der Hauseingangstür und Briefkästen 2023
Eine Kernsanierung erfolgte in den 1990er Jahren. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Die Gaskosten (ca. 50 EUR/Monat) werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.
Ausstattung
Alle Wohn-und Schlafräume, sowie Küche und Flur sind mit Laminat verlegt. Der Fußboden im Badezimmer ist komplett gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Tageslicht. Ein PKW Stellplatz und ein Kellerabteil können kostenfrei genutzt werden.
Lage
Die Stadt Nienburg befindet sich unmittelbar vor den Toren der Kreisstadt Bernburg. Hier finden Sie ein ruhiges Wohnumfeld zwischen Saale und Bode vor. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Nahversorger, Apotheke, Bank, Bahnhof etc.) und zahlreiche gastronomische Einrichtungen befinden sich im Zentrum Nienburgs. Es besteht eine gute Anbindung an den Fernverkehr (A 14, A 38) Die Städte Bernburg, Staßfurt, und Calbe/Saale sind mit dem Auto in ca. 10- 15 Minuten zu erreichen.
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 113,6 kWh/(m²*a)
