Nicht nur für Gastronomen - hier ist jede Idee herzlich Willkommen!
4.900 €
- Art Mieten
- Fläche 360 m²
- Objektart Gastronomie & Hotels
- Etage 0
- Etagen 0
- Baujahr 2003
- Provision Mit Provision
- DV-Verkabelung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten zur Nutzung der Geschäftsräume - direkt in der Fußgängerzone, Am Linnenbauerplatz in Herford. Ob Gastronomie - perfekt für Bäckerein und Eisdielen, Arztpraxis, Einzelhandel oder Gemeinschaftsnutzung - vieles ist erlaubt und bereits genehmigt. Diese große Nutzfläche von 360 m² ist auch in zwei Einheiten mit jeweils 180 m² teilbar. Derzeit werden die Geschäftsräume gastronomisch genutzt und bieten 140 Sitzplätze im Innenbereich sowie weitere 100 Außensitzplätze. Eine meterlange Schaufensterfront und der Abenteuerspielplatz unmittelbar vor dem Geschäft laden das Publikum zum Verweilen ein. Unabhängig von den Anlieferungszeiten können Sie flexibel die Möglichkeiten zur Be-und Entladung direkt am Gebäude nutzen. Das Geschäft verfügt über einen Haupteingang mit Automatikschiebetüren und diversen Nebeneingängen, die sowohl vom Personal als auch von den Zulieferern genutzt werden können. Die Räumlichkeiten sind ebenerdig und barrierefrei zu erreichen und ziehen somit ein breites Publikum an.
# Ausstattung
Ladenlokal:
* Automatikschiebetür
* barrierefreier Eingang
* vollklimatisiert
* Beschallungsanlage
* Netzverteilung
* 100 Außensitzplätze
* 140 Innensitzplätze
* hochwertige Ausstattung durch die Möbeltischlerei Ladenbau Brinkmann GmbH
Küche:
* Clean Air-Technologie (Küchenabluftreinigung durch Plasmatechnologie)
* Be -und Entlüftungsanlage
* 400 Liter Fettabscheider separat
* Lagerraum
* Herren-WC
* Damen - und barrierefreies Behinderten-WC
# Weitere Angaben
Verfügbar ab sofort - Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Dielen
Provision: 1 Kaltmiete zzgl. gesetzl. MwSt. Hinweis zur Kaution: 5000,00
Gastronomiefläche: ca. 360 m²
# Lagebeschreibung
Beste Innenstadtlage in Herford - direkt auf dem Linnenbauerplatz
Viele Schaufenster und der Wasserspielplatz laden zum Verweilen ein. Die hohe Fußgängerfrequentierung bietet optimales "Sehen und Gesehen werden".
# Sonstiges
Die Immobilie ist frei, kann jederzeit flexibel besichtigt und auch kurzfristig "übernommen" werden.
Vereinbaren Sie gerne einen Termin bei mir unter der Nummer: 0170 - 60 77 007.
Ihre Maklerin mit Herz Sandra Kiefer
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 51.5 kWh(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 25.01.2021 Gültig bis: 25.01.2031 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 126369055#f0hLpk
Rechtliche Angaben
Sandra Kiefer Immobilien
Bielefelder Str. 36b
32107 Bad Salzuflen
Tel: +49 1605 671193
E-Mail: info@sandrakiefer.immo
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Quelle:
e-recht24.de
