Neuwertiges Eiscafé mit Inventar zur Miete, Sie können direkt loslegen

# Objektbeschreibung
Das hier zur Untermiete angebotene Eiscafé wurde 2020 hochwertig saniert und neu eröffnet. Es verfügt über ca. 60 mögliche Plätze im Café und ca. 40 mögliche Außenplätze. Das Flair der Altstadt lädt Laufkundschaft und Touristen immer wieder gerne zum Verweilen ein. Zwischen den zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants bereichert das Eiscafé das gastronomische Angebot direkt im Herzen des Stintmarktes. Die monatliche Miete beträgt 5.500 €, zuzüglich 250 € Betriebskosten. Die Heizkosten sowie die Stromkosten zahlt der Mieter direkt an den Versorger. Die Nutzung der vorhandenen Geräte und des Inventars sind in der Miete enthalten. Sie können also direkt loslegen. Das Eis wird zurzeit von einem Partnerunternehmen bezogen. Es gibt noch zahllose tolle Möglichkeiten das Angebot zu erweitern, wie wäre es mit Frühstück, Kuchen und kleinen Snacks oder mit Cocktails in den Abendstunden? Für die Einholung aller Genehmigungen ist der Untermieter zuständig. Es besteht auch die Möglichkeit, das Inventar zu erwerben und in diesem Fall eine geringere monatliche Miete zu vereinbaren.

# Ausstattung
Vollausstattung
Spülstraße
Sahnemaschine
Bestuhlung innen und außen
Eistresen,
Kuchenkühlung
Kaffeemaschinen
Kassensystem
Bose-Syste
und vieles mehr...

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Marmor

Provision: 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 11.000 €
Provisionshinweis: Die Provision für den Mieter beträgt 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt. (5.500 €)

Gastronomiefläche: ca. 120,82 m²
Sonstige Fläche: ca. 96,23 m²

# Lagebeschreibung
Die Universitäts- und Hansestadt an der Ilmenau liegt etwa 50 Kilometer südöstlich von Hamburg am Rande der Lüneburger Heide und gehört zur Metropolregion Hamburg.

Erst im 13. Jahrhundert bildete sich zwischen Marktplatz und Ilmenau die Hafensiedlung im Wasserviertel. Heute lädt das Wasserviertel mit seinem historischen Flair zum Schlemmen, Bummeln und Verweilen ein. Dazu kommt eine kleine, aber feine Musikszene.

# Sonstiges
Bei Exposéanfragen und Besichtigungswünschen bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inklusive Ihrer Telefonnummer.
Besichtigungstermine sind grundsätzlich mit Bremer Immobilien abzustimmen.

Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Objektinformationen sind von Ihnen als Kaufinteressenten auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da die Immobilie unter Denkmalschutz steht.

VERKAUF UND BEWERTUNG IHRER EIGENEN IMMOBILIE:
Unser Service für Sie als Eigentümer:
Gern erstellen wir Ihnen eine professionelle Immobilienbewertung. Wir beraten Sie zu allen Fragen rund um die Immobilie und übernehmen den Verkauf Ihrer Immobilie. Wir sorgen bei Bedarf für einen fließenden Übergang mit Ihrem Einzug in Ihr neues Zuhause.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Letzte Modernisierung: 2020

Anbieter-Objekt-ID: 2338