Neuwertiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage & Sauna
1.500 €
- Wohnfläche 167 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 540 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2017
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 180 €
- Kaution 4.500 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die neuwertige Stadtvilla befindet sich in Neuenkirchen und wurde 2017 erbaut.
ERDGESCHOSS
• Eingangsbereich mit Gäste-WC
• Großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage
• Große Küche mit angrenzendem Wohnzimmer inklusive Kamin
• Abstellfläche unter dem Treppenaufgang
• Ebenerdiger Zugang zur Terrasse und zum Garten
OBERGESCHOSS
• 2 Kinderzimmer
• 1 Elternschlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen
• 1 Büro
SPITZBODEN
• Heizungs- und Abstellraum
AUßENBEREICH
• Doppelgarage mit Toilette
• Saunahaus mit Vorraum inklusive Dusche (Ca. 25m²)
• Gepflasterte Terrasse und Garten (ca. 150m² Rasen)
• Terrasse am Haus mit Überdachung (9x4m)
• Sitzecke mit Überdachung (4x4m)
AUSSTATTUNG
• Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
BEMERKUNG
• PV-Anlage
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss
• Dreifachverglasung
• Elektrische Jalousien
• SAT-Anlage
• Gartenhaus
• Doppelgarage
Weitere Angaben
• Separate WCs: 2
• Verfügbar ab: 01.07.2024
• Objektzustand: neuwertig
• Bodenbelag: Fliesen (Kinderzimmer: Print Korkboden)
• Grundstücksfläche: ca. 540 m²
Lagebeschreibung
Neuenkirchen liegt am nordwestlichen Rand von Nordrhein-Westfalen und grenzt an Niedersachsen. Das Haus liegt in einer 30er-Zone und überzeugt durch die Nähe zur umliegenden Natur und Naherholung. Die Dorfmitte ist in weniger als 1,5 km erreichbar. Auch die gute Verkehrsanbindung an die B70 sowie die A30 begünstigt die Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 10 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges:
• Heizungsart: Fußbodenheizung
• Energieträger: Strom
• Luftwärmepumpe inklusive Lüftungsanlage
• Keine Vermietung an Wohngemeinschaften
• Keine Hundehaltung
• Hinweis: Die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
• Anfragen werden nur per E-Mail beantwortet.
Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Anfrage per E-Mail.
Weitere Fotos und Informationen auf Anfrage.
