Neuwertiges EFH in bester Wohnlage
675.000 €
- Wohnfläche 144 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 555 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2023
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Neu errichtetes Einfamilienhaus in perfekter Lage mit 6 Zimmern und großzügiger Nutzfläche im Keller ( WU Beton-Glatthaar), Hochwertige Ausstattung mit 2 Außenstellplätzen
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Das Objekt ist mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, wie kontrollierten Be-und Entlüftungssystem, thermische Solarthermie, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Parkett-, Kork-und Fliesenböden, Vorbereitung Kaminanschluß, dreifach verglaste Fenster, 3 Bäder davon jeweils mit 2 bodentiefen Duschen und Zisterne.
Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundstücksfläche: ca. 555 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Langgöns, im Ortsteil Oberkleen. In diesem Ortsteil gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten. Besonders für Familien ist dieser Ortsteil attraktiv, da er über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule verfügt.
In der gesamten Gemeinde Langgöns finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Ärzte. Die idyllische Lage inmitten der Natur bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Die Universitätsstadt Gießen ist in ca 20 Minuten und die Rhein-Main-Metropole Frankfurt in ca 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1533062.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 298376
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.