Neuwertige Wohnung im Obergeschoss in Schledehausen
1.160 €
- Wohnfläche 116 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Maisonette
- Nebenkosten 348 €
- Warmmiete 1.548 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.320 €
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die zweigeschossige Wohnung verfügt auf einer Wohnfläche von 116 m² über eine gehobene Ausstattung. Der Schnitt der Wohnung bietet genug Platz sowohl für Familien, wie auch für Paare oder Alleinstehende. Die hellen Räume verteilen sich auf drei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- Koch- und Essbereich, zwei Badezimmer und ein Büro. Ein Bad ist mit einer begehbaren Dusche versehen, das andere mit einer Badewanne.
Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie zum Balkon. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz in der Warmmiete enthalten. Vor Abschluss des Mietvertrages kann bei Bedarf geprüft werden, ob ein zweiter Stellplatz dazu gebucht werden kann,
Der Energiebedarf ist dank der Luft/Wasser Wärmepumpe und den dreifach verglasten Fenstern sehr gering. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Elektrische Jalousien sorgen für Komfort.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Die Wohnung ist aktuell noch bis zum 31.05.2024 vermietet.
# Ausstattung
+ gehobene Ausstattung
+ zweigeschossig
+ Zwei Badezimmer
+ ebenerdige Dusche
+ Badewanne
+ eigener Eingang
+ Balkon
+ energieeffizient
+ elektrische Jalousien
+ Fußbodenheizung
+ Luft-WasserWärmepumpe
+ 3-fach-Verglasung
+ Stellplätze vor dem Haus
+ familienfreundlich
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: neuwertig
Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
# Lagebeschreibung
Schledehausen ist einer der größten Ortsteile in der Gemeinde Bissendorf und liegt in einem Luftkurgebiet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs werden abgedeckt. Einkaufsläden, Ärzte, Apotheken und vieles mehr. Für die Kinder gibt es Kindergärten und eine Grundschule im Ort. Außerdem haben Sportbegeisterte die Möglichkeit unter anderem zwischen Fussball, Volleyball und Tennis zu wählen. Ein Park mit einem Spielplatz und einer Mini-Golf Anlage runden das Angebot ab.
Auch kulinarisch haben Sie mehrere Möglichkeiten. Von einem kleinen Eis in der Eisdiele, Kaffee und Kuchen im Zentrum, über internationale Imbisse bis zu deutschen Restaurants ist für jeden Hunger etwas dabei.
Durch die Busanbindung haben Sie auch ohne Auto eine Anbindung nach Osnabrück. Auch die Oberschule in Bissendorf ist so erreichbar.
# Sonstiges
Bei Vermietung ist keine Provision für den Mieter fällig.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 5.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2030-09-20
Baujahr: 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 356_11
Rechtliche Angaben
Immobilien Trend-Home GmbH
Geschäftsführer: Denis Hörner
AG Osnabrück, HRB213269 USt.-IdNr. DE 322 066 065
Jeggenerstr.1b
49143 Bissendorf
Tel.: + 49 (0) 54 02 – 64 46 745
Fax: + 49 (0) 54 02 – 64 46 742
Mobil: + 49 (0) 151 – 53 12 42 45 www.immotrendhome.de
info@immotrendhome.de
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Externe Verweise und Links
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