Neuwertige Moderne Energieklasse A+ 3 ZKB Wohnung mit Balkon

Zum Verkauf steht eine komfortable Dachgeschosswohnung in einem erst fünf Jahre alten Haus mit fünf Wohneinheiten. Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet und verfügt über zahlreiche Extras wie hohe Decken für ein einzigartiges Raumgefühl, Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, die für höchsten Komfort und eine angenehme Atmosphäre sorgen.
Die Wohnung erstreckt sich über die Hälfte des Dachgeschosses und bietet auf ca. 75 Quadratmetern Wohnfläche (zusätzlich noch 4,2 m² Nutzfläche im Dachboden) ausreichend Platz für eine kleine Familie oder auch für Paare, die großzügiges Wohnen zu schätzen wissen.
Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die für viel Licht und eine helle Atmosphäre sorgen. Eine moderne Küche mit allen notwendigen Geräten und viel Stauraum bietet genügend Platz zum Kochen und Verweilen.
Die beiden Schlafzimmer sind hochwertig ausgestattet und zur Gartenseite gelegen. Das Badezimmer ist modern und geschmackvoll eingerichtet und verfügt über eine flach begehbare Dusche. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC sowie einen Stauraum als Abstellfläche.
Die Luftwärmepumpe sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung für energieeffiziente Wärme und Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein überdachter Stellplatz und ein weiterer im Freien.
Des Weiteren bietet ein 7,5 m² großer Westbalkon genügend Platz für gemütliche Abende mit der Familie und Freunden, hier lässt sich der Feierabend und Sonnenstunden ausgiebig genießen.
Energieausweis Klasse A+

Ausstattung
-Luftwärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Moderne und hochwertige Ausstattung
-Gäste WC
-Stauraum im Dachboden
-Carport und weiterer Stellplatz
-großer Balkon

Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Riedstadt-Goddelau und ist dennoch zentral gelegen. Ab Goddelau fährt die S 9 halbstündlich an den Hauptbahnhof in Frankfurt und der Regionalexpress ohne Umstieg stündlich nach Mannheim. Der nächstgelegene Autobahnanschluss (A67) ist in 10 km Entfernung. Darüber hinaus besteht eine Busverbindung nach Darmstadt. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Sportstätten, Supermärkte und sonstige kleinere Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und in wenigen Minuten erreichbar.