Neuwertige Doppelhaushälfte mit Photovoltaikanlage und Stromspeicher!

445.000 €

  • Wohnfläche 139 m²
  • Zimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 350 m²
  • Haustyp Doppelhaushälfte
  • Etagen 2
  • Baujahr 2019
  • Provision Mit Provision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Neubau
  • Garten/-mitnutzung

Standort

24837 Schleswig-Holstein - Schleswig

Beschreibung

# Objektbeschreibung
In absolut ruhiger Sackgassenendlage sucht diese Doppelhaushälfte Familienanschluss.
Diese modern ausgestattete Doppelhaushälfte mit schönem Wintergarten in bester Ausrichtung bietet Ihnen viel Raum und Komfort.

Sie erreichen diese Doppelhaushälfte über eine kleine Privatstraße - hier gibt es KEINEN Durchgangsverkehr.

Ca. 2023 wurde eine Photovoltaikanlage mit ca. 8,8 kWp und einem Stromspeicher installiert.

Aufteilung

Erdgeschoss: Eingangsdiele mit einer offenen Holztreppe in das Obergeschoss, großzügiges helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Seiteneingang zum Carport
Obergeschoss: Flur, drei Zimmer, Vollbad
Dachgeschoss: ein Raum (Studio), WC

Baujahr ca. 2019, Wohnfläche gesamt ca. 139 m², Nutzfläche ca. 86 m², Grundstücksfläche ca. 350 m² zzgl. 1/4 MEA an dem Privatweg insgesamt ca. 105 m², Fernwärme, Anschluss an das Nahwärme-Netz der Stadtwerke Schleswig, Blockheizkraftwerk, Stückholz, Fußbodenheizung, Endenergieverbrauch 82,5 kWh/(m²a), Effizienzklasse: C

Kaufpreis: 445.000,00 €

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- KfW
- gute Infrastruktur
- Außenrollläden
- Carport
- Keine Sanierung
- Keine Modernisierung/ Sanierung
- Ofen
- Glasfaseranschluss

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 2,5 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 350 m²
Nutzfläche: ca. 86 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Holz
Energieverbrauch: 82,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 08.03.2024
Gültig bis: 2024-10-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk, Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 872/0-12380-1

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