Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit großem Balkon
820 €
- Wohnfläche 82 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 183 €
- Warmmiete 1.003 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.000 €
- Balkon
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertige moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in einem 6-Familienhaus in gefragter Lage von Dippoldiswalde.
Die Wohnung besitzt einen großzügigen Balkon, den man vom Wohn- und Schlafzimmer betreten kann. Von dem Balkon hat man einen schönen grünen Ausblick. Das geräumige Bad mit Fenster ist mit Wanne, großer bodengleicher Dusche, elektrischem Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Gas-Brennwertherme. Alle Räume haben eine Fußbodenheizung mit Einzeltemperaturregelung und alle Fenster und Balkontüren verfügen über eine 3-fach Isolierverglasung und elektrische Rollläden. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Ein beheizter Fahrradraum und ein Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörende Pkw - Carportstellplatz ist mit Lademöglichkeit für eMobility ausgestattet (zzgl. € 30). Tierhaltung (Hunde, Katzen) sind in der Wohnanlage nicht erwünscht. Die Pflege der Außenanlagen, die Reinigung des Treppenhauses sowie der Winterdienst erfolgen über externe Dienstleister.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen
Bemerkungen:
• geräumiges Tageslichtbad mit Wanne, großer bodengleicher Dusche, elektr. Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss im Bad
• großer Balkon mit grünem Ausblick
• Fenster und Balkontüren (3-fach Verglasung) sind mit elektrischen Rollläden versehen
• hochwertige Fußböden (Designbelag Pureline Bioboden) und Fliesen in Küche und Bad
• großzügige Ausstattung der Wohnung mit Steckdosen, incl. USB-Steckdosen
• Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung
• Pkw-Carportstellplatz mit Lademöglichkeit für eMobility (zzgl. € 30)
• eigener großzügiger Kellerraum
• beheizbarer Fahrradraum und Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €
# Lagebeschreibung
Die gefragte Lage in Dippoldiswalde bietet neben diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Schulen auch fußläufig erreichbare medizinische Betreuung im nahen Medizinischen Versorgungszentrum.
Mit dem Pkw erreichen Sie die Landeshauptstadt Dresden in ca. 25 Minuten, mit dem Bus in ca. 35 Minuten. Das Osterzgebirge lockt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowohl im Sommer als auch im Winter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1531802.pdf (Grundriss)
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 296490
Rechtliche Angaben
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Telefon: (0 40) 781 0206 11
Fax: (0 40) 781 0206 12
Email: info@om-proptech.de
Registergericht: AG Lübeck
Register-Nr. HRB 7609 HL
USt-IdNr: DE348387526
Geschäftsführer: Hendrik Richter
Erlaubnis zur Ausübung von Tätigkeiten nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)
Erlaubnis- und Aufsichtsbehörden: Industrie- und Handelskammer zu Lübeck, Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck
Die Europäische Kommission stellt unter dem Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.