Neuharlingersiel | Haus nahe Strand zu verkaufen

# Objektbeschreibung
Dieses private Ferienhaus in Neuharlingersiel ist eine echte Rarität; beste Lage mit kurzen Wegen zum Hafen und Strand.

Sichern Sie sich dieses schöne Haus auf einem 304 m² großen Grundstück (Eigentum) in ruhiger Lage im beliebten Fischerdorf und Thalasso-Nordseebad Neuharlingersiel mit seinem maritimen Charakter. Sie kaufen ein Stück Lebensqualität in hervorragender Lage.

Die ca. 50 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich (ebenerdig) auf : Diele, Kind/Gast, Badezimmer, Wohnzimmer, Essen, Küche, Schlafzimmer, Garage und ein Gartenhaus. Die Außenanlage besteht aus einer privaten Zufahrt, einem pflegeleichten (eingezäunten) Grundstück, einer großzügigen Sonnen-Terrasse sowie einer Garage.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Anwesen in Neuharlingersiel bei einer persönlichen Besichtigung, vereinbaren Sie einfach einen Termin, wir freuen uns!

# Ausstattung
-Massiv-Bauweise
-KS-ISO-Fenster in Weiß
-2-fache Isolierverglasung
-Rollläden
-Nachtspeicherheizung
-Einbauküche
-Terrasse
-Garage
-PKW-Stellplatz
-nahe am Siel-Schloss und Hafen
-besondere Lage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst.

Grundstücksfläche: ca. 304 m²

# Lagebeschreibung
Das Nordseeheilbad Neuharlingersiel liegt direkt an der Küste Niedersachsens. Mittelpunkt des 300 Jahre alten Fischerdorfes ist der wunderschöne Hafen. Bei Touristen steht Neuharlingersiel seit vielen Jahren hoch im Kurs.

Neuharlingersiel bietet vielseitig touristische und kulturelle Angebote, ein Hallenbad mit Wellness-und Saunalandschaft, Strandleben, einen historischen Hafen, Ärzte, Apotheke, Banken, Einkaufsläden, Restaurants. Fähre zu den vorgelagerten Inseln.

# Sonstiges
Der Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weiterhin übernehmen wir keine Gewähr für die baurechtliche Zulässigkeit, genehmigte Nutzung, künftige Nutzbarkeit oder die Verwendungszwecke der Käufer. Wir empfehlen sich vor Kauf bei der zuständigen Gemeinde über die gewünschte Nutzung zu informieren. Der Verkauf erfolgt im gegenwärtigen altersbedingten Zustand. Die Angabe zur Wohnfläche im Exposé bezieht sich auf die Nutzfläche der Immobilie. Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient, fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Mündliche Zusagen oder Nebenabreden bedürfen in jedem Fall der Schriftform. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: HN947