Neugebaute Büroetage in Erdgeschoss!

# Objektbeschreibung
!Anschauen lohnt sich!

Dieses ca. 274 m² große, Büroeinheit befindet sich in einem Neubau im Berliner Stadtteil Rummelsburg. Bereits beim Betreten der Büroetage lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und zugleich lichtdurchflutete Fläche handelt, die mit Ihrem Schnitt besticht. Die Büroeinheit ist mit insgesamt 4 WC Einheiten, wovon 2 barrierefreien sind, ausgestattet.

Die Einheiten lassen sich über einen Personenaufzug erreichen.

Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an.

Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Warmmiete: 6.576,00 €
Heizkosten: 548,00 €

Provision: 3 x Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 23.476,32€
Provisionshinweis: 3 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Die ausgewiesene Maklerprovision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

Bürofläche: ca. 274 m²

# Lagebeschreibung
Hier tobt das Leben – hier ist Berlin.
Die Hauptstraße durchquert die Berliner Bezirke Friedrichshain -Kreuzberg und Lichtenberg. Sie liegt langestreckt zwischen dem Bahnhof Ostkreuz, der Spree und der Rummelsburger Bucht.

Anbieter-Objekt-ID: C10157/2