Neuer Preis - Naturnahes Grundstück zur Wohnbebauung

# Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf angebotene Wohnbaugrundstück überzeugt jeden Naturliebhaber. Zahlreiche Bäume säumen das lange Grundstück, welches sich bis hin zum Mühlenfließ erstreckt. Die zu bebauende Fläche ist weitestgehend frei von altem Baumbestand. Das Grundstück liegt sehr zentral in Petershagen/Eggersdorf. Eine familienfreundliche Gemeinde im östlichen Berliner Umland.

Hierbei beträgt die bebaubare Fläche ca. 630 m² von insgesamt 1712 m² Gesamtfläche. Das Grundstück ist ungefähr 170 m lang und 15m breit. Dieser Umstand erfordert eine etwas kreativere Planung in der Bebauung, lädt aber zum Spaziergang auf dem eigenen Grundstück ein und bietet andere tolle Vorzüge für alle Gartenliebhaber. Eine Bauvoranfrage bestätigt, dass eine Grenzbebauung möglich ist. Eine Aussicht ins Grüne. Vorteilhaft ist auch, dass alle benötigten Leitungen (Gas, Wasser, Abwasser) in der Straße zu finden sind.
Das Grundstück ist mit einem kleinen Gartenhaus bebaut, welches genug Platz für Ihre Gartengeräte oder ein kleines Sommerhaus bietet. Das Flurstück 464 ist nach dem B-Plan „Eggersdorf Zentrum“ zu bebauen. Auch Tiny-Häuser wären denkbar.

Käuferprovision: 7,14
Provisionshinweis: Die Käuferprovision entspricht 7,14% vom beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags gültig.

Wohnfläche: ca. 1 m²

# Lagebeschreibung
Das weitläufige grüne Grundstück endet auf der Rückseite im Wald und befindet sich straßenseitig nur ein paar hundert Meter vom Zentrum Eggersdorf entfernt. Hier finden Sie die Ärzte, Kitas, eine ausgezeichnete Grundschule, Supermärkte, ein Café und weitere Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Eine Busstation verbindet Sie direkt mit dem Bahnhof Strausberg, von dem Sie mit S- oder Regionalbahn nach ca 35 Minuten ins Berliner Zentrum gelangen. Petershagen-Eggersdorf ist eine Gemeinde aus dem Landkreis Märkisch Oderland und ist bekannt für seine schönen Wälder und Seen. Auch der Berliner Ring (A10) liegt nur 10 Minuten entfernt. Diverse Vereine, viel Natur und gute Infrastruktur zeichnen die wirklich gute Lage von diesem Angebot aus.

# Sonstiges
Bei Interesse Ihrerseits bitten wir um vollständige Angabe Ihrer Anschrift (Name, Vorname, Straße, Postleitzahl, Wohnort, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Gerne stellen wir Ihnen auch unsere 3D Tour zur Verfügung. Der Erwerb der Immobilie ist provisionspflichtig und beträgt 7,14 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Verkäufers, bzw. Vermieters zugrunde. Kira Engels hat diese Angaben nicht geprüft.
Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit Kira Engels und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an Kira Engels die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen.

Anbieter-Objekt-ID: KE0009