NEUER PREIS!! EFH auf ehemaligem Mühlengrundstück: Ideal für Handwerker zur Selbstverwirklichung
99.999 €
- Wohnfläche 147 m²
- Zimmer 7
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 6.295 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1890
- Provision Mit Provision
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Haus in Frohburg ist ein charmantes Einfamilienhaus, das auf einem großen Grundstück von ca. 6295 m² liegt. Das zweistöckige Haus wurde im Jahr ca. 1890 erbaut und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Eingangsbereich mit einem geräumigen Flur. Von hier aus gelangt man in die beiden Wohnzimmer, Küche sowie einen Abstellraum und den ehemaligen Kuhstall. Das Obergeschoss verfügt über 5 Zimmer, 1 Badezimmer sowie eine zusätzliche Küche. Das derzeitige Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, hier könnte man aber noch weitere Wohnfläche schaffen. Aktuell verfügt das Haus über eine Gesamtwohnfläche von ca. 147 m².
Zum Grundstück gehört ebenfalls eine große Scheune und die ehemalige Mühle, die früher als Mahl- und Schneidemühle genutzt wurde. Die Technik in der Mühle ist noch vorhanden, wobei die Schneidemühle noch voll funktionsfähig ist.
Das Haus bietet nicht nur viel Platz für eine Familie, sondern ist auch sehr gut gelegen. Die ruhige Lage am Stadtrand ermöglich es Ihnen, die Natur und die umliegende Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Gleichzeitig sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel bequem zu erreichen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 6295 m²
# Lagebeschreibung
Das kleine Städtchen Frohburg mit seinen ca. 14.000 Einwohnern liegt etwa in der Mitte zwischen südlich der ca. 35 km entfernten Stadt Leipzig und Richtung Norden der Stadt Chemnitz am Übergang der Leipziger Tieflandsbucht zum Sächsischen Burgen- und Heideland.
Borna befindet sich ca. 10 km entfernt. Frohburg gehört zu dem Landkreis Leipzig.
Kindertagesstätte, Grundschule und eine weiterführende Schule sind direkt in der Stadt vorhanden. Auch alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte haben sich dort niedergelassen.
Durch die gute Anbindung der neuen Autobahn A 72 erreicht man in kürzester Zeit sowohl Leipzig, als auch Chemnitz.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 511,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 13.09.2023
Gültig bis: 2033-09-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Holz und Hackschnitzel
Anbieter-Objekt-ID: 181190
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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