Neue 4-Rau Eigentumswohnung i Dresden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer beeindruckenden Neubauwohnung. Diese Immobilie verkörpert modernes Wohnen auf hohem Niveau und lässt keine Wünsche offen. Mitt einer harmonischen Verbindung aus ansprechendem Design, hochwertigen Materialien und einer gehobenen Ausstattung bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein Leben mit Stil und Komfort benötigen. Die barrierefreie Gestaltung und die durchdachte Raumplanung dieser Wohnung sorgen dafür, dass jedem Bedürfnis gerecht wird. Bereits beim Betreten der einzelnen Zimmer werden Sie von den großzügigen, bodentiefen Fenstern empfangen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen.
Das hochwertige Eichenparkett sowie die praktische Fußbodenheizung verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Die offene Wohnküche ist zweifellos der Mittelpunkt dieser Wohnung.
Die Einbauküche mit moderner Kochinsel ist nicht nur ein optischer Hingucker, sondern sie besteht aus hochwertigen Einbaugeräten der Firma Miele, einem BORA Kochfeld mit integriertem Dunstabzug und Fronten der Firma Nolte. Das Farbkonzept ist stilvoll und modern zugleich. Die gesamte Einrichtung ist hochwertig, wie das Schlafzimmer der Firma Musterring, Wohnzimmerschränke der Firma Wöstmann, ein Ledersofa mit Funktion sowie eine Ledersitzecke. Alle Räume sind mit schönen Lampen ausgestattet. Die Innentüren enthalten optisch silberne Lisenen, die Tür zum Wohnzimmer ist als Ganzglastür mit satinierten Streifen ausgeführt.

Raumaufteilung
Insgesamt sind 4 Zimmer vorhanden. Die Kinderzimmer sind mit jeweils 12,4 Quadratmetern groß geschnitten. Das Bad verfügt über eine bodengleiche, großzügige Dusche (1,20x1,20 m) und einem Eckeinstieg aus Ganzglastüren sowie einen farblich abgestimmten Möbelblock mit breitem Keramikwaschtisch. Ebenso befindet sich im Bad der Waschmaschinenanschluss. Die Küche sowie das Bad sind zusätzlich mit einem Einbauradio und einem Lautsprecher ausgerüstet. Ein Abstellraum ist vorhanden. Der Großteil der Fenster verfügt über außenliegende und elektrisch zu bedienende Sonnenschutzrollos. Im Innenbereich sind alle Fenster mit Plissees, in Schlafräumen mit Verdunklungseffekt ausgestattet.

Das Objekt befindet sich in zentraler, aber zugleich ruhiger Lage in der Südvorstadt Dresdens, Äußere Altstadt. Der Große Garten, der Hauptbahnhof sowie Kindereinrichtungen, Ärztehaus und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Unweit des Objektes befinden sich Schulen und die Haltestellen des ÖPNV.

Zur Wohnung kommen zuzüglich folgende Kosten hinzu: ein Tiefgaragenstellplatz mit vorbereitetem E-Anschluss für Elektromobilität, vier Fahrradstellplätze ebenfalls mit vorbereitetem E-Anschluss und ein Abstellraum im Keller. Zum Verkaufspreis kommen demnach 25 000 EUR für den Tiefgaragenstellplatz, 4000 EUR für die Fahrradstellplätze sowie die Möbel und die Küche im Wert von 50 000 EUR.
Demzufolge beläuft sich der Gesamtpreis auf 695000 EUR.

Der Verkauf erfolgt privat, ohne zusätzliche Maklerprovision.

Besichtigungstermine
Auf Anfrage und nach Vereinbarung, bitte telefonisch unter 0151 18504509