Neubauwohnung mit Balkon, ruhige Lage Weiskirchen - modern, hochwertig, ökologisch

# Objektbeschreibung
Im Herzen der Kurgemeinde Weiskirchen entsteht das Neubauprojekt "In der Perch" mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Aktuell stehen nur noch 2 Wohnungen zur Verfügung. Diese Wohnung Nr. 3 befindet sich im Obergeschoß und ist aufgeteilt in Gäste WC mit Platz für die Waschmaschine, Abstellraum, hochwertiges, barrierefreies Bad mit Fenster und großer Dusche, Schlafzimmer mit Ankleide sowie 1 weiteres Schlafzimmer. Es folgt das große Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon.
Die komplette Wohnung ist barrierefrei.

Direkter Einzug ist möglich.

Die moderne und helle Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Das komplette Neubau-Vorhaben wird ökologisch nachhaltig erstellt im KfW 55 Standard. Sie erreichen die Wohnung problemlos über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus (Granitbelag).

Die hochwertige Innenausstattung beeindruckt in der Qualität.
Dreifachverglasung, Fußbodenheizung (Luft-/Wasser-Wärmepumpe) sowie elektrische Rollläden.

Zu jeder Wohnung gehört ein kostenloser Abstellraum im Erdgeschoss und ein Stellplatz im Freien.

Zusätzlich können Sie weitere Außenstellplätze erwerben.

Der Verkauf ist provisionsfrei!

Wir haben Ihr Interesse geweckt!?
Dann rufen Sie uns bei Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins an:

Info Line: 0681/383-2323

Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Immobilie zur Seite.
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# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Weiskirchen ist ein heilklimatischer Kurort und bietet alle Annehmlichkeiten.

Als nördlichste Gemeinde des Saarlands liegt Weiskirchen am Südhang des Schwarzwälder Hochwaldes in einer Höhe von 360-700 m ü. NN und gleichzeitig im Herzen des Naturparks Saar-Hunsrück.

Die Kommune besteht aus den Ortsteilen Konfeld, Rappweiler-Zwalbach, Thailen, Weiskirchen und Weierweiler.
Die Lage des Kurortes in einer Mittelgebirgslandschaft macht den Aufenthalt so attraktiv und erlebenswert. Die Höhenlage mit ausgedehnten Laub- und Nadelwäldern ist die Voraussetzung für das hervorragende Klima und die reine Luft der Kurgemeinde.

Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der nächste Autobahnzubringer für diverse Richtungen befindet sich in ca. 20 Minuten Entfernung.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2022-MA-00046-3