Neubauvilla mit Wärmepumpe nahe Spandauer Forst

# Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um ein exklusives Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013. Aufgrund des Baujahres befindet sich das Haus in einem sehr neuen und gepflegten Zustand und bietet mit ca. 150m² Wohnfläche genügend Platz für die Familie. Beim Eintreten in das Haus gelangt man zunächst in einen großzügigen Eingangsbereich mit Verbindung zum Gäste-WC sowie zum Hauswirtschaftsraum mit Heizungssystem. Weiter führt der Flur in den äußerst hellen Wohn- und Essbereich mit offener und hochwertiger Einbauküche. Vom Wohnbereich aus gelangt man in das Obergeschoss. Dort finden sich drei geräumige Schlafzimmer, eine große Süd-West-Terrasse sowie das Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche. Außen befindet sich ein großer und äußerst gepflegter Garten sowie ein Carport.

# Ausstattung
Balkon/Terrasse, Carport, Einbauküche, Fußbodenheizung, Garten/ -mitbenutzung, Gartenterrasse, Gäste-WC, Luft-Wärmepumpe, Neubau, Parkett, Süd-West-Grundstück, unvermietet

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Gesamtfläche: ca. 157 m²
Grundstücksfläche: ca. 454 m²
Nutzfläche: ca. 7 m²

# Lagebeschreibung
Der im Westen gelegene Bezirk Spandau hat sowohl hohe städtische als auch landschaftliche Qualitäten, mit seiner reizvollen, zum Teil mittelalterlichen Altstadt, seinen Forsten und weitläufigen Landwirtschafts- und Heideflächen sowie den Flussläufen von Havel und Spree. Dieses Objekt befindet sich genauer im Ortsteil Falkenhagener Feld, welche besonders durch die Nähe des Spandauer Forst eine äußerst beliebte und ruhige Wohngegend ist, vorrangig geprägt durch Einfamilienhäuser und Villen. In der näheren Umgebung sind Schulen, Kindertagesstätten, das Waldkrakenhaus sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen.

# Sonstiges
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Energieausweis vorhanden:
auf Anfrage

Anbieter-Objekt-ID: R14261