Neubauhallen für Lager und Produktion mieten
VB
- Art Mieten
- Fläche 2.668 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Im Gewerbegebiet Boizenburg gelegenes Grundstück auf dem Hallen-, Büro- und Freiflächen errichtet werden sollen. Auf den Ausbau kann der Mieter noch Einfluss nehmen.
Das Gerüst der ca. 2.668 m² großen Hallenfläche ist bereits errichtet. Der Vermieter plant zur Zeit eine Deckenhöhe bis ca. 8,5 m. Die Andienung soll über ein Rampen- und zwei ebenerdige Tore erfolgen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Eine Photovoltaikanlage und eine Wärmepumpe sind vorgesehen.
Ein Glasfaseranschluß ist möglich. Mehrere Trafostationen auf dem Grundstück.
Ausreichend moderne, lichtdurchflutete Büro-/Sozialflächen sind im EG und OG der Halle geplant.
Die Übergabe kann voraussichtlich im 2. Quartal 2024 erfolgen.
# Ausstattung
Halle ca. 2.668 m²
Büro/Sozial ca. 300 m²
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Provision: 3 BMM
Provisionshinweis: Courtage
Bei Anmietung von Gewerberaum: Drei Brutto-Monatsmieten (= Nettokaltmiete + Nebenkostenvorauszahlung) zzgl. der gesetzl. MwSt..
Lagerfläche: ca. 2668 m²
# Lagebeschreibung
Verkehrsgünstige Lage in Boizenburg nahe der B5 Richtung Lauenburg. Gute Anbindung an die BAB 24 Hamburg-Berlin über die ca. 25 km entfernte Auffahrt Valluhn/Zarrentin. Über die B5 ist die BAB 25 bei Geesthacht in ca. 20 PKW-Minuten erreichbar.
# Sonstiges
Halle ab € 5,00 / m²
Büro auf Anfrage
jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Der Mietzins ist von den baulichen Erfordernissen des Mieters und der Festlaufzeit des Mietvertrages abhängig.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Anbieter-Objekt-ID: 102203
Rechtliche Angaben
Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg
Telefon: 04131 603 630
Fax: 04131 603 63 11
Email: info@mertes-immobilien.de
Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Gothaer Allgemeine Versicherung AG 50598 Köln.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Allgemeine Geschäftsbedingungen
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