Neubau und lichtdurchflutete, 4,5-Zimmer-Maisonette Wohnung

Bei dieser ansprechenden Immobilie im Stuttgarter Umfeld handelt es sich um eine Neubau Maisonette-Wohnung im ersten OG und DG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.05.2024 bezogen werden kann. Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben den weiteren hübschen Zimmern zu der Wohnung. Die beiden Balkone laden zum Entspannen und Sonne tanken ein. Mit den zur Wohnung gehörigen Stellplätzen mit Wallboxen finden Sie immer einen Parkplatz. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Die Wohnung ist für maximal 4 Personen geeignet.
Das Haus entspricht dem KFW55-Energiestandard
Zur installierten Technik:
- PV-Anlage
- Wärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung
- Infrarotheizungsanlage
- Wallboxen

Nebenkosten: Abrechnung nach Eigenverbrauch und umlagefähige Kosten.

Ausstattung:
Großzügige Wohnung für die ganze Familie.
Sonnige, helle, lichtdurchflutete Räume durch große und bodentiefe Fenster.
Maisonette (1. OG und DG).
Offener Wohn- und Küchenbereich.
1 x Schlafzimmer
2 x Kinder- bzw. Arbeitszimmer
1 x Badezimmer mit bodentiefer Dusche
1 x Gäste WC
2 Balkone (1 x Ost und 1 x Süden)
Bodenbeläge: Fliesen und Vinyl
2 x Stellplätze
1 x Kellerraum

Lage:
Der ÖPNV ist fußläufig innerhalb von 2 Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig innerhalb von 2-5 Minuten zu erreichen.
Kindergarten fußläufig in 3 Minuten zu erreichen.
Grundschule; 10 Minuten Fußweg.
Realschule im Ort; 20 Minuten Fußweg bzw. 10 Minuten mit dem Fahrrad.
Gymnasium im Nachbarort und per ÖPNV in 20 Minuten zu erreichen.
Autobahnanschluss in 10 Minuten erreichbar.
B10 in 10 Minuten erreichbar.
B313 in 10 Minuten erreichbar.
Flughafen in 25 Minuten erreichbar.

Sonstiges:
Telefonisch ab 17 Uhr unter der nachfolgenden Telefonnummer erreichbar:
+49 1520 6524445