Neubau Reihenmittelhaus mit Fördermöglichkeiten für Familien!

Objektbeschreibung / Weitere Ausstattung:

Dieser Neubau mit insgesamt 3 Reihenhäusern entsteht derzeit in Salzhemmendorf im Ortsteil Lauenstein. Alle drei Häuser haben eine Fläche von ca. 124 m² und werden nach dem aktuell höchstem energetischen Stand gebaut.

Aus diesem Grund ergibt sich bei den drei Objekten auch die Möglichkeit da Förderprogramm 300 von der KfW-Bank in Anspruch zu nehmen. Bedingungen hierfür entnehmen Sie bitte der Internetseite der KfW oder Sie sprechen Ihren Bankberater darauf an. Eine Familie mit beispielsweise zwei Kindern und einen max. Jahreseinkommen von 90.000 € kann so schnell einen zinsgünstigen Kredit über 170.000 € erhalten.

Außen sind die Gebäude bereits komplett fertiggestellt und derzeit werden die Außeanlagen auf dem Grundstück vervollständigt.

Neben des bereits bestehenden Haustechnik-Häuschens werden die Terrassen und Parkplätze vollständig fertiggestellt.

Es handelt sich bei dem Projekt um eine WEG, da für alle drei Objekte die Wärmeenergie auf dem Grundstück mittels Erdwärme gewonnen wird.

Die gesamte Grundrissplanung in den drei Häusern lässt sich noch individuelle an Ihre Bedürfnisse anpassen, da durch die freie Loft-Architektur eine flexible Gestaltung ohne Einschränkungen in der Statik gegeben ist.

Im hellen Eingangsbereich ist ein Vorflur geplant, der ausreichend Platz für Garderobenmöbel bietet ohne die Eingangssituation zu beengen. Dort finden sich dann auch die Türen zum Hauswirtschaftsraum und dem WC. Durch den Vorflur kommen Sie dann in den großzügigen Wohn-/Ess-/ und Kochbereich, der durch das große Fenster und die Ausrichtung schön hell ist. Über die formschöne, runde Holztreppe geht es dann ins Dachgeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und das Hauptbad mit unter anderem Fenster, bodentiefer Dusche und Wanne befindet. Über eine weitere gebogene Wohnraumtreppe/Alternativ über eine Bodeneinschubtreppe kommen Sie in den lichtdurchfluteten Dachboden. Dort finden Sie mehr als ausreichend Platz für Spielen/Hobby/Arbeiten und als Abstellfläche.

Lage: In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben. Auch Schulen und Kindergarten sind in Salzhemmendorf zu finden. Nur wenige Fußminuten sind es zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle). Die Entfernungen nach Hannover, Hildesheim und Hameln machen das Objekt auch für Pendler interressant

Objektzustand:

Das Objekt ist ein Neubau und befindet sich noch im Ausbau.Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und planen Sie nach Ihren Vorstellungen.

Heizungsart:

In dem Projekt ist eine zentrale Erdwärme-Pumpe von Stiebel Eltron verbaut, die alle drei Reihnhäuser im Winter temperiert und im Sommer kühlt. Die Antriebsenergie wird auch aus der Photovoltaik-Anlage auf dem Dach gewonnen. Das Warmwasser wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in jeder Wohnung für sich erstellt.

Energieausweis: noch nicht vorhanden (nach Fertigstellung)

Energieausweistyp: Bedarfsenergieausweis

Energiebedarf: zu erwartender Endenergiebedarf <15 kWh/m² a

Das Objekt entspricht nach der hier dargestellten Planung einen KfW-Effizienzhaus 40 (EE)